Налог на сараи, бани и другие хозпостройки в Северске взимается начиная с 1992 г. Ставки и правила расчета налога вплоть до 2015 года контролировались отдельным федеральным законом. Начиная с 2015 года, ФЗ был отменён, а вместо него в Налоговом кодексе вступила в силу 32 глава, регламентирующая начисление налога на имущество граждан. Несмотря на детальную проработку законодательных инициатив, в главе шла речь о хозяйственных постройках, поэтому, налоги с них не взимались. В 2016 году были внесены изменения, но и они не дали внятного объяснения, что следует считать капитальной хозяйственной постройкой.
Начиная с 1 января 2019 года вступил в силу ФЗ № 217, нормы которого затронули и Налоговый кодекс, но ясных пояснений касательно нового закона не было дано вплоть до 23 апреля 2019 года, когда Налоговая служба направила в территориальные инспекции официальное письмо № БС-4-21/7747, где имеются пояснения относительно определения объектов, облагающихся имущественным налогом, и правил начисления пошлин. В письме отмечается, что налог на хозяйственные постройки затрагивает только собственность, данные о которой имеются в Едином реестре недвижимости (ЕГРН) либо зарегистрированные в Налоговой инспекции в Северске, о чём свидетельствует выписка из бюро технической инвентаризации.
Владелец постройки в Северске имеет право сам решать, стоит ли ему идти в Росреестр для регистрации хозпостройки в качестве объекта капитальной недвижимости. Изучив представленные документы, представители Росреестра решат, обладает ли строение необходимыми признаками капитального объекта (имеется фундамент и прочная связь с участком).
Ввиду того что Минэкономразвития до сих пор не пояснило, что следует считать в РФ недвижимым имуществом, налоговым органам рекомендовано в работе ориентироваться нормами ст. 130 Гражданского кодекса РФ.
Когда платится налог на хозпостройки
Объект в Северске называется недвижим имуществом, если его перемещение на другое место связано с полным или частичным разрушением, что делает его последующую эксплуатацию невозможной. В перечень таких строений, помимо гаражей и жилых помещений, могут входить дополнительные сооружения, летние кухни, хозяйственные постройки, постройки бытового назначения, имеющие капитальный фундамент.
Такие объекты подлежат налогообложению в соответствии с ФЗ № 217. От уплаты налога освобождаются владельцы навесов, теплиц, бытовок, временных некапитальных строений, если данные строения не используются в целях получения дохода, согласно с действующим законодательством.Нюансы обложения хозпостроек имущественным налогом
Если капитальная постройка добавлена в Единый государственный реестр недвижимости, но ее площадь менее 50 кв.м., налог за её эксплуатацию платить не нужно.
Такая льгота распространяется только для одного объекта, вне зависимости от региона его нахождения в Северске. В ситуации, когда капитальная постройка занимает площадь более 50 кв. м., владельцу нужно оплачивать налог за каждый квадратный метр недвижимости. Когда такой объект рассчитан на получение прибили, налоговая льгота не работает.
П.2 ст. 399 Налогового кодекса Российской Федерации дает право местной власти по своему решению расширять список налоговых льгот, издавая соответствующие нормативно-правовые документы. Например, льгота может распространяться не на один, а на несколько объектов хозяйственного назначения площадью до 50 кв. м.Куда обращаться
Уточнить правила расчета налога на хозяйственные объекты можно обратившись в налоговую службу по месту постоянной регистрации или по месту нахождения такого имущества в Северске.
Многофункциональный центр — Северск
Где выдают
| Учреждение | Областное государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Северск Томской области» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Регион | Томская область |
| Адрес организации | Томская область, Северск, Коммунистический проспект, 103 |
| Site | http://mfc.tomsk.ru |
| inform1@mfc.tomsk.ru | |
| Режим работы | понедельник, среда, пятница: с 08:15 до 19:00 вторник, четверг: с 08:15 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Телефон | 8 (800) 350-08-50 +7 (3822) 60-29-99 |
Карта и адрес
Инспекция ФНС России по ЗАТО Северск
Куда обращаться
| Название | Инспекция Федеральной налоговой службы России по Закрытому административно-территориальному образованию Северск Томской области |
| Район | |
 | |
| Адрес организации | Томская область, Северск, Коммунистический проспект, 5 |
| Site | https://www.nalog.ru |
| Время работы | Инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 Операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 Инспекция (2 и 4 суббота месяца) суббота: с 10:00 до 15:00 Операционный зал (2 и 4 суббота месяца) суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Регион РФ | Томская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (3823) 90-89-03 (приемная) +7 (3823) 54-16-49 (телефон доверия) +7 (3823) 54-11-56 (факс) |
