Налог на хозяйственные постройки в Семилуках взимается начиная с 1992 года. Размер и правила расчета налога вплоть до 2015 года определялись отдельным федеральным законом. Начиная с 2015 года, ФЗ был отменён, при этом в Налоговом кодексе появилась 32 глава, регламентирующая налогообложение имущества граждан. Несмотря на детальную проработку законодательных инициатив, в главе не упоминались хозпостройки, поэтому, налоги с них не взимались. В 2016 году были внесены изменения, но и они не дали чёткого объяснения, что нужно считать капитальной хозяйственной постройкой.
Начиная с 1 января 2019 года вступил в силу ФЗ № 217, который затронул и Налоговый кодекс, однако чётких пояснений касательно нового закона не было дано вплоть до 23 апреля 2019 года, когда Налоговая служба разослала в территориальные инспекции письмо № БС-4-21/7747, где имеются пояснения касающиеся определения объектов налогообложения и порядка начисления пошлин. В письме отмечается, что налог на хозпостройки затрагивает только собственность, данные о которой имеются в Едином реестре недвижимости (ЕГРН) либо зарегистрированные в Налоговой инспекции в Семилуках, о чём имеется выписка из БТИ.
Собственник постройки в Семилуках вправе сам принимать решение, нужно ли ему обращаться в Росреестр для регистрации хозяйственной постройки в качестве объекта капитального строительства. Изучив представленные документы, представители ЕГРН решат, обладает ли строение всеми признаками капитального объекта (наличие фундамента и крепкой связи с землей).
Ввиду того что Минэкономразвития пока не уточнило, что можно считать в Российской Федерации объектом недвижимости, налоговым службам рекомендовано в работе ориентироваться нормами ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Когда платится налог на хозяйственные постройки
Объект в Семилуках считается недвижим имуществом, когда его перемещение на другое место связано с полным или частичным разрушением, что делает его дальнейшее использование невозможным. В список таких построек, помимо гаражей и жилых помещений, могут входить вспомогательные сооружения, летние кухни, хозпостройки, помещения бытового назначения, имеющие капитальный фундамент.
Такие строения подлежат налогообложению согласно ФЗ № 217. Налог не должны оплачивать собственники навесов, бытовок, теплиц, временных некапитальных строений, если они не используются в целях получения прибыли, согласно с действующим законодательством.Особенности обложения хозпостроек имущественным налогом
Если капитальная постройка добавлена в ЕГРН, но ее площадь менее 50 кв.м., налог за её эксплуатацию платить не нужно.
Данная льгота распространяется только для одного объекта, независимо от региона его нахождения в Семилуках. В случае, когда капитальное строение занимает площадь более 50 кв. м., владельцу необходимо платить налог за каждый квадратный метр недвижимости. Если же такой объект используется для получения прибили, льгота по налогообложению не действует.
П.2 ст. 399 Налогового кодекса РФ позволяет местной власти по своему решению расширять перечень налоговых льгот, выпуская соответствующие нормативные акты. Например, льгота может распространяться не на один, а на несколько объектов хозяйственного назначения площадью до 50 кв. м.Куда обращаться
Уточнить правила расчета налога на хозяйственные постройки можно обратившись в налоговую службу по месту постоянной регистрации или по месту расположения такого имущества в Семилуках.
Многофункциональный центр — Семилуки
Куда обратиться
| Название учреждения | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Семилукского муниципального района Воронежской области» |
| Район | Семилукский |
 | |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
| Телефон | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47372) 2-79-49 |
| mfc@govvrn.ru imerkulov@govvrn.ru | |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Семилукский район, Семилуки, улица Дзержинского, 9 |
| Когда работает | понедельник, суббота: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 вторник, пятница: с 09:00 до 18:00 среда: с 09:00 до 20:00 четверг: с 09:00 до 17:30 |
| Сайт | http://mydocuments36.ru |
На карте
Межрайонная ИФНС России № 8 по Воронежской области
Куда обратиться
| Название организации | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 8 по Воронежской области |
| Район | Семилукский |
 | |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (47372) 2-58-51 (приемная) +7 (47372) 2-79-70 (телефон доверия) |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
| Какой адрес | Воронежская область, Семилукский район, Семилуки, улица 25 лет Октября, 120/1 |
| Время работы | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
