Налог на сараи, бани и другие хозпостройки в селе Сергиевск взимается начиная с 1992 г. Размер и правила расчета налога вплоть до 2015 года определялись отдельным федеральным законом. Начиная с 2015 года, ФЗ был отменён, при этом в Налоговом кодексе вступила в силу 32 глава, регулирующая налогообложение имущества граждан. Несмотря на детальную проработку законодательных инициатив, в главе шла речь о хозяйственных постройках, следовательно, налогами они не облагались. В 2016 году были утверждены изменения, но и они не дали чёткого определения, что можно считать капитальной хозпостройкой.
Начиная с 1 января 2019 года заработал ФЗ № 217, нормы которого затронули и налоговое законодательство, но ясных разъяснений касательно нового закона не было дано вплоть до 23 апреля 2019 года, когда Налоговая служба разослала в тер. инспекции официальное письмо № БС-4-21/7747, где содержатся разъяснения касающиеся определения объектов налогообложения и правил начисления пошлин. В письме указывается, что налог на хозпостройки распространяется только на строения, информация о которых есть в Едином реестре недвижимости (ЕГРН) либо зарегистрированные в Налоговой инспекции в селе Сергиевск, о чём свидетельствует выписка из БТИ.
Владелец постройки в селе Сергиевск имеет право сам принимать решение, стоит ли ему идти в Росреестр для регистрации хозпостройки в качестве объекта капитальной недвижимости. Изучив представленные документы, сотрудники Росреестра определят, обладает ли строение всеми признаками капитального объекта (наличие фундамента и крепкой связи с землей).
Поскольку Минэкономразвития до сих пор не уточнило, что можно считать в Российской Федерации объектом недвижимости, налоговым службам рекомендуется оперировать нормами ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Когда платится налог на хозяйственные постройки
Объект в селе Сергиевск называется недвижим имуществом, если его перемещение в иное место связано с полным или частичным нарушением целостности постройки, что сделает его последующую эксплуатацию невозможной. В перечень подобных строений, помимо гаражей и жилых помещений, могут входить вспомогательные сооружения, летние кухни, хозпостройки, помещения бытового назначения, имеющие капитальный фундамент.
Такие строения подлежат налогообложению в соответствии с ФЗ № 217. Налог не должны оплачивать владельцы бытовок, теплиц, навесов, временных некапитальных строений, если они не используются для получения дохода, согласно российским законам.Нюансы обложения хозяйственных построек имущественным налогом
Если капитальная постройка добавлена в ЕГРН, но ее площадь не превышает 50 квадратных метров, налог за её эксплуатацию платить не нужно.
Данная льгота распространяется только для одного объекта, независимо от региона его расположения в селе Сергиевск. В случае, когда капитальный объект занимает площадь более 50 кв. м., владельцу нужно оплачивать налог за каждый квадратный метр недвижимости. Если же такой объект используется для получения дохода, налоговая льгота не действует.
П.2 ст. 399 Налогового кодекса Российской Федерации позволяет муниципальным образованиям по своему усмотрению увеличивать перечень налоговых льгот, издавая соответствующие нормативно-правовые документы. Например, льгота может распространяться не на один, а на несколько построек хозяйственного назначения площадью до 50 кв. м.Куда обращаться
Уточнить правила начисления налога на хозяйственные объекты можно обратившись в налоговую инспекцию по месту постоянной регистрации или по месту расположения такого имущества в селе Сергиевск.
Многофункциональный центр — Сергиевск
Где получить
| Название организации | Многофункциональный центр села Сергиевск Сергиевского муниципального района Самарской области |
| В каком районе | Сергиевский |
 | |
| Сайт организации | http://mfc63.samregion.ru |
| В каком регионе | Самарская область |
| Адрес организации | Самарская область, Сергиевский район, село Сергиевск, улица Ленина, 15а |
| Часы работы | понедельник-среда: с 09:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 17:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | mfc63@rcu.samregion.ru mfc@sergievsk.ru |
| Телефонный номер | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84655) 2-22-82 |
Карта проезда
Межрайонная ИФНС России № 17 по Самарской области
Где получить
| Учреждение | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 17 по Самарской области |
| Район | Сергиевский |
 | |
| Часы работы | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 Операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Сайт учреждения | https://www.nalog.ru |
| В каком регионе РФ | Самарская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (84655) 2-12-77 (приемная/факс) |
| Какой адрес | Самарская область, Сергиевский район, село Сергиевск, улица Ленина, 16 |
