Налог на хозпостройки в Рассказово в 2024 году

Налог на сараи, бани и другие хозпостройки в Рассказово начисляется начиная с 1992 года. Размер и правила начисления вплоть до 2015 года контролировались соответствующим федеральным законом. Начиная с 2015 года, Федеральный закон был отменён, а вместо него в Налоговом кодексе появилась 32 глава, регламентирующая начисление налога на имущество граждан. Несмотря на тщательную проработку дополнений в Налоговый кодекс, в главе шла речь о хозяйственных постройках, поэтому, налоги с них не взимались. В 2016 году были внесены поправки, но и они не дали чёткого объяснения, что можно считать капитальной хозяйственной постройкой.

Начиная с 1 января 2019 года вступил в силу ФЗ № 217, который затронул и Налоговый кодекс, но ясных пояснений касательно нормативного акта не было дано вплоть до 23 апреля 2019 года, когда Налоговая служба направила в территориальные инспекции письмо № БС-4-21/7747, где содержатся разъяснения относительно определения объектов, облагающихся имущественным налогом, и порядка начисления пошлин. В письме отмечается, что налог на хозяйственные постройки распространяется только на строения, информация о которых есть в Едином реестре недвижимости (ЕГРН) либо зарегистрированные в Налоговой в Рассказово, о чём имеется выписка из бюро технической инвентаризации.

Хозяин постройки в Рассказово вправе самостоятельно решать, нужно ли ему идти в Росреестр для регистрации хозяйственной постройки в качестве объекта капитального строительства. Исходя из поданных документов, сотрудники Росреестра определят, обладает ли строение необходимыми признаками капитального объекта (имеется фундамент и прочная связь с участком).

Ввиду того что Минэкономразвития до сих пор не пояснило, что следует считать в РФ недвижимым имуществом, налоговым органам рекомендовано в работе ориентироваться нормами ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Когда платится налог на хозпостройки

Объект в Рассказово называется недвижим имуществом, когда его перемещение на другое место связано с полным или частичным разрушением, что сделает его последующую эксплуатацию невозможной. В перечень подобных построек, помимо гаражей и жилых помещений, могут входить дополнительные сооружения, летние кухни, хозпостройки, постройки бытового назначения, имеющие капитальный фундамент.

Такие объекты подлежат налогообложению в соответствии с ФЗ № 217. От уплаты налога освобождаются владельцы навесов, теплиц, бытовок, временных некапитальных строений, если они не используются для получения дохода, согласно с действующим законодательством.

Особенности обложения хозпостроек имущественным налогом

Если капитальная постройка внесена в ЕГРН, но ее площадь менее 50 кв.м., налог за её эксплуатацию платить не требуется.

Данная льгота распространяется только для одного объекта, независимо от региона его нахождения в Рассказово. В случае, когда капитальная постройка занимает площадь больше 50 кв. м., владельцу необходимо оплачивать налог за каждый квадратный метр недвижимости. Если же такой объект рассчитан на получение прибили, налоговая льгота не действует.

П.2 ст. 399 Налогового кодекса РФ дает право муниципальным образованиям по своему усмотрению увеличивать перечень налоговых льгот, выпуская соответствующие нормативные акты. Например, льгота может распространяться не на один, а на несколько объектов хозяйственного назначения площадью до 50 кв. м.

Куда обращаться

Уточнить правила расчета налога на хозяйственные объекты можно посетив налоговую службу по месту постоянной регистрации или по месту нахождения такого имущества в Рассказово.

Многофункциональный центр — Рассказово

Организация

Название	Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Рассказово Тамбовской области»
В каком районе
Сайт организации	http://mfc.tmbreg.ru
Mail	mfc@mfc.tambov.gov.ru rasskazovo@mfc31.tambov.gov.ru
Номер телефона	8 (4752) 63-33-33 (горячая линия) +7 (47531) 3-23-28
В каком регионе РФ	Тамбовская область
Адрес учреждения	Тамбовская область, Рассказово, Октябрьская улица, 1а
Часы работы	понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:30 до 17:30 среда: с 08:30 до 20:00 суббота: с 08:30 до 13:30

На карте

Межрайонная ИФНС России № 3 по Тамбовской области

Где выдают

Название	Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы России № 3 по Тамбовской области
В каком районе
Почта
Время работы	инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 операционный зал суббота: с 10:00 до 15:00
Сайт организации	https://www.nalog.ru
Какой адрес	Тамбовская область, Рассказово, улица Горького, 37
Номера телефонов	8 (800) 222-22-22 +7 (47531) 2-01-88 (приемная/факс) +7 (4752) 43-53-30 (справочная служба) +7 (964) 135-53-30 (справочная служба)
Регион	Тамбовская область

Карта проезда