Налог на сараи, бани и другие хозпостройки в поселке Междуреченский взимается начиная с 1992 года. Размер и правила начисления вплоть до 2015 года определялись отдельным федеральным законом. Начиная с 2015 года, Федеральный закон был отменён, при этом в Налоговом кодексе появилась 32 глава, регламентирующая налогообложение имущества граждан. Несмотря на тщательную проработку законодательных инициатив, в главе не упоминались хозпостройки, следовательно, налоги с них не взимались. В 2016 году были внесены изменения, но и они не дали чёткого объяснения, что нужно считать капитальной хозпостройкой.
Начиная с 1 января 2019 года заработал Федеральный закон № 217, который затронул и налоговое законодательство, но ясных пояснений касательно нормативного акта не было дано вплоть до 23 апреля 2019 года, когда Налоговая служба направила в территориальные инспекции письмо № БС-4-21/7747, где содержатся пояснения относительно определения объектов налогообложения и правил расчета величины пошлины. В письме указывается, что налог на хозпостройки затрагивает только собственность, данные о которой имеются в Едином реестре недвижимости (ЕГРН) либо зарегистрированные в Налоговой в поселке Междуреченский, о чём свидетельствует выписка из БТИ.
Хозяин постройки в поселке Междуреченский имеет право сам принимать решение, нужно ли ему обращаться в Росреестр для регистрации хозпостройки в качестве объекта капитальной недвижимости. Исходя из поданных документов, сотрудники Росреестра решат, обладает ли строение всеми признаками капитального объекта (имеется фундамент и прочная связь с участком).
Поскольку Минэкономразвития пока не пояснило, что следует считать в РФ недвижимым имуществом, налоговым органам рекомендуется оперировать нормами ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Когда платится налог на хозяйственные постройки
Объект в поселке Междуреченский считается недвижим имуществом, если его перемещение в иное место связано с полным или частичным разрушением, что сделает его последующую эксплуатацию невозможной. В перечень подобных построек, кроме гаражей и жилых помещений, могут входить вспомогательные сооружения, летние кухни, хозяйственные постройки, постройки бытового назначения, имеющие капитальный фундамент.
Такие объекты подлежат налогообложению в соответствии с ФЗ № 217. От уплаты налога освобождаются владельцы теплиц, бытовок, навесов, временных некапитальных строений, если они не используются в целях получения прибыли, согласно с действующим законодательством.Особенности обложения хозяйственных построек имущественным налогом
Если капитальная постройка внесена в Единый государственный реестр недвижимости, но ее площадь не превышает 50 квадратных метров, налог за её использование платить не требуется.
Данная льгота распространяется только для одного объекта, независимо от региона его нахождения в поселке Междуреченский. В ситуации, когда капитальный объект занимает площадь более 50 кв. м., собственнику придётся оплачивать налог за каждый квадратный метр недвижимости. Когда такой объект рассчитан на получение дохода, налоговая льгота не действует.
П.2 ст. 399 Налогового кодекса Российской Федерации дает право муниципальным образованиям по своему усмотрению расширять список налоговых льгот, выпуская соответствующие нормативно-правовые документы. Например, льгота может распространяться не на один, а на несколько построек хозяйственного назначения площадью до 50 кв. м.Куда обращаться
Уточнить правила расчета налога на хозяйственные постройки можно обратившись в налоговую службу по месту постоянной регистрации или по месту расположения данного имущества в поселке Междуреченский.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Междуреченский
Где получить
| Учреждение | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Междуреченский |
| Район | Кондинский |
 | |
| Регион | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Телефоны | +7 (34677) 4-10-08 |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес | Ханты-Мансийский автономный округ, Кондинский район, поселок Междуреченский, улица Титова, 26 |
| Сайт организации | http://mfc.admhmao.ru |
Карта проезда
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 2 по ХМАО — Югре
Где оформить
| Учреждение | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре в поселке Междуреченский |
| В каком районе | Кондинский |
 | |
| Регион РФ | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
| Адрес учреждения | Ханты-Мансийский автономный округ, Кондинский район, поселок Междуреченский, улица Титова, 14 |
| Режим работы | вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 понедельник: с 09:00 до 17:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 222-22-22 +7 (34677) 3-44-76 |
