Налог на хозяйственные постройки в Острогожске взимается начиная с 1992 г. Размер и правила начисления вплоть до 2015 года контролировались соответствующим федеральным законом. Начиная с 2015 года, Федеральный закон был отменён, при этом в Налоговом кодексе появилась 32 глава, регламентирующая начисление налога на имущество граждан. Несмотря на тщательную проработку законодательных инициатив, в главе шла речь о хозяйственных постройках, следовательно, налогами они не облагались. В 2016 году были внесены изменения, но и они не дали внятного объяснения, что нужно считать капитальной хозпостройкой.
Начиная с 1 января 2019 года заработал Федеральный закон № 217, нормы которого затронули и Налоговый кодекс, но чётких разъяснений касательно нового закона не было дано вплоть до 23 апреля 2019 года, когда Налоговая служба разослала в тер. инспекции письмо № БС-4-21/7747, где содержатся пояснения касающиеся определения объектов, облагающихся имущественным налогом, и порядка расчета величины пошлины. В письме отмечается, что налог на хозпостройки распространяется только на строения, информация о которых есть в Едином реестре недвижимости (ЕГРН) либо зарегистрированные в Налоговой инспекции в Острогожске, о чём свидетельствует выписка из бюро технической инвентаризации.
Владелец постройки в Острогожске вправе самостоятельно решать, нужно ли ему обращаться в Росреестр для регистрации хозяйственной постройки в качестве объекта капитального строительства. Исходя из поданных документов, представители Росреестра определят, обладает ли постройка необходимыми признаками капитального объекта (имеется фундамент и прочная связь с участком).
Поскольку Минэкономразвития до сих пор не уточнило, что следует считать в Российской Федерации недвижимым имуществом, налоговым органам рекомендуется ориентироваться нормами ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Когда платится налог на хозяйственные постройки
Объект в Острогожске считается недвижим имуществом, когда его перемещение на другое место связано с полным или частичным нарушением целостности постройки, что делает его последующую эксплуатацию невозможной. В перечень подобных строений, помимо гаражей и жилых помещений, могут входить дополнительные сооружения, летние кухни, хозпостройки, постройки бытового назначения, имеющие капитальный фундамент.
Такие строения подлежат налогообложению в соответствии с ФЗ № 217. От уплаты налога освобождаются собственники теплиц, бытовок, навесов, временных некапитальных строений, если данные строения не используются в целях получения дохода, согласно с действующим законодательством.Нюансы обложения хозпостроек имущественным налогом
Если капитальная постройка внесена в ЕГРН, но ее площадь менее 50 кв.м., налог за её использование платить не требуется.
Такая льгота распространяется только для одного объекта, вне зависимости от региона его нахождения в Острогожске. В случае, когда капитальный объект занимает площадь больше 50 кв. м., собственнику нужно платить налог за каждый квадратный метр недвижимости. Когда такой объект используется для получения прибили, льгота по налогообложению не действует.
П.2 ст. 399 Налогового кодекса РФ дает право местной власти по своему усмотрению расширять список налоговых льгот, выпуская соответствующие нормативные акты. Например, льгота может распространяться не на один, а на несколько объектов хозяйственного назначения площадью до 50 кв. м.Куда обращаться
Уточнить особенности расчета налога на хозяйственные постройки можно посетив налоговую инспекцию по месту постоянной регистрации или по месту расположения такого имущества в Острогожске.
Многофункциональный центр — Острогожск
Где оформить
| Учреждение | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Острогожского муниципального района Воронежской области» |
| Район | Острогожский |
 | |
| Почта | mfc@govvrn.ru okolesnikova@govvrn.ru |
| Website | http://mydocuments36.ru |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Острогожский район, Острогожск, Комсомольская улица, 60 |
| Телефоны | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47375) 3-33-03 |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
На карте
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 14 по Воронежской области
Где получить
| Учреждение | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 14 по Воронежской области в городе Острогожск |
| В каком районе находится | Острогожский |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Электронная почта | |
| Телефонный номер | 8 (800) 222-22-22 |
| Регион | Воронежская область |
| Адрес | Воронежская область, Острогожский район, Острогожск, улица Нарского, 11 |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
