Налог на хозяйственные постройки в Луховицах взимается начиная с 1992 г. Ставки и правила начисления вплоть до 2015 года контролировались отдельным федеральным законом. Начиная с 2015 года, ФЗ был отменён, а вместо него в Налоговом кодексе вступила в силу 32 глава, регулирующая налогообложение имущества граждан. Несмотря на детальную проработку законодательных инициатив, в главе шла речь о хозяйственных постройках, поэтому, налогами они не облагались. В 2016 году были внесены изменения, но и они не дали чёткого объяснения, что следует считать капитальной хозпостройкой.
Начиная с 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 217, который затронул и Налоговый кодекс, однако ясных разъяснений касательно нормативного акта не было вплоть до 23 апреля 2019 года, когда Налоговая служба разослала в территориальные инспекции официальное письмо № БС-4-21/7747, где содержатся разъяснения относительно определения объектов налогообложения и порядка расчета величины пошлины. В письме отмечается, что налог на хозяйственные постройки распространяется только на строения, информация о которых есть в Едином реестре недвижимости (ЕГРН) либо зарегистрированные в Налоговой инспекции в Луховицах, о чём свидетельствует выписка из БТИ.
Хозяин постройки в Луховицах имеет право сам решать, нужно ли ему идти в Росреестр для регистрации хозяйственной постройки в качестве объекта капитальной недвижимости. Исходя из поданных документов, сотрудники Росреестра определят, обладает ли постройка необходимыми признаками капитального объекта (наличие фундамента и крепкой связи с землей).
Ввиду того что Минэкономразвития до сих пор не уточнило, что можно считать в Российской Федерации объектом недвижимости, налоговым службам рекомендовано в работе оперировать нормами ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Когда платится налог на хозпостройки
Объект в Луховицах называется недвижим имуществом, если его перемещение на другое место связано с полным или частичным нарушением целостности постройки, что сделает его дальнейшее использование невозможным. В перечень таких строений, помимо гаражей и жилых помещений, могут входить дополнительные сооружения, летние кухни, хозяйственные постройки, постройки бытового назначения, имеющие капитальный фундамент.
Такие строения подлежат налогообложению в соответствии с ФЗ № 217. От уплаты налога освобождаются собственники теплиц, навесов, бытовок, временных некапитальных строений, если данные строения не используются для получения дохода, согласно с действующим законодательством.Особенности обложения хозяйственных построек имущественным налогом
Если капитальная постройка добавлена в Единый государственный реестр недвижимости, но ее площадь не превышает 50 квадратных метров, налог за её использование платить не нужно.
Данная льгота распространяется только для одного строения, независимо от региона его расположения в Луховицах. В ситуации, когда капитальное строение занимает площадь более 50 кв. м., собственнику придётся платить налог за каждый квадратный метр недвижимости. Если же такой объект рассчитан на получение дохода, льгота по налогообложению не действует.
П.2 ст. 399 Налогового кодекса РФ дает право муниципальным образованиям по своему решению увеличивать перечень налоговых льгот, выпуская соответствующие нормативно-правовые документы. Например, льгота может распространяться не на один, а на несколько объектов хозяйственного назначения площадью до 50 кв. м.Куда обращаться
Уточнить особенности начисления налога на хозяйственные постройки можно обратившись в налоговую инспекцию по месту постоянной регистрации или по месту расположения данного имущества в Луховицах.
Многофункциональный центр — Луховицы
Где получить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Луховицы |
| Район | |
 | |
| mfc@mosreg.ru mfc-luhovitsy@mosreg.ru | |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
| Регион | Московская область |
| Время работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Телефон | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Адрес учреждения | Московская область, Луховицы, Советская улица, 4 |
Карта проезда
Межрайонная ИФНС России № 8 по Московской области
Учреждение
| Название учреждения | Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы России № 8 по Московской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| В каком регионе | Московская область |
| Режим работы | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Электронная почта | |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (496) 634-26-66 (приемная) +7 (496) 634-26-96 (телефон доверия) |
| Адрес организации | Московская область, Луховицы, улица Тимирязева, 15 |
