Налог на сараи, бани и другие хозпостройки в Костроме взимается начиная с 1992 г. Ставки и правила начисления вплоть до 2015 года контролировались отдельным федеральным законом. Начиная с 2015 года, ФЗ был отменён, а вместо него в Налоговом кодексе появилась 32 глава, регламентирующая начисление налога на имущество граждан. Несмотря на детальную проработку дополнений в Налоговый кодекс, в главе не упоминались хозпостройки, следовательно, налоги с них не взимались. В 2016 году были внесены поправки, но и они не дали внятного объяснения, что нужно считать капитальной хозпостройкой.
Начиная с 1 января 2019 года заработал ФЗ № 217, нормы которого затронули и налоговое законодательство, однако ясных пояснений касательно нового закона не было дано вплоть до 23 апреля 2019 года, когда Налоговая служба направила в территориальные инспекции письмо № БС-4-21/7747, где имеются пояснения относительно определения объектов, облагающихся имущественным налогом, и порядка начисления пошлин. В письме отмечается, что налог на хозпостройки распространяется только на строения, информация о которых есть в Едином реестре недвижимости (ЕГРН) либо зарегистрированные в Налоговой инспекции в Костроме, о чём свидетельствует выписка из БТИ.
Хозяин постройки в Костроме имеет право самостоятельно решать, нужно ли ему обращаться в Росреестр для регистрации хозпостройки в качестве объекта капитальной недвижимости. Исходя из поданных документов, сотрудники Росреестра решат, обладает ли строение необходимыми признаками капитального объекта (имеется фундамент и прочная связь с участком).
Ввиду того что Минэкономразвития пока не пояснило, что следует считать в Российской Федерации недвижимым имуществом, налоговым органам рекомендуется ориентироваться нормами ст. 130 Гражданского кодекса РФ.
Когда платится налог на хозпостройки
Объект в Костроме считается недвижим имуществом, когда его перемещение на другое место связано с полным или частичным разрушением, что делает его последующую эксплуатацию невозможной. В список подобных построек, помимо гаражей и жилых помещений, могут входить вспомогательные сооружения, летние кухни, хозяйственные постройки, помещения бытового назначения, имеющие капитальный фундамент.
Такие строения подлежат налогообложению в соответствии с ФЗ № 217. От уплаты налога освобождаются собственники теплиц, навесов, бытовок, временных некапитальных строений, если они не используются в целях получения дохода, согласно российским законам.Особенности обложения хозпостроек имущественным налогом
Если капитальная постройка добавлена в ЕГРН, но ее площадь менее 50 квадратных метров, налог за её эксплуатацию платить не нужно.
Данная льгота распространяется только для одного строения, вне зависимости от региона его нахождения в Костроме. В случае, когда капитальное строение занимает площадь больше 50 кв. м., собственнику придётся платить налог за каждый квадратный метр недвижимости. Если же такой объект рассчитан на получение дохода, льгота по налогообложению не действует.
П.2 ст. 399 Налогового кодекса РФ дает право муниципальным образованиям по своему усмотрению расширять список налоговых льгот, издавая соответствующие нормативные акты. Например, льгота может распространяться не на один, а на несколько построек хозяйственного назначения площадью до 50 кв. м.Куда обращаться
Уточнить особенности расчета налога на хозяйственные постройки можно посетив налоговую службу по месту постоянной регистрации или по месту нахождения такого имущества в Костроме.
Многофункциональный центр — Кострома
Где оформить
| Название организации | Областное государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Кострома Костромской области» |
| В каком районе находится | |
 | |
| mfc@mfc44.ru | |
| Website | http://mfc44.ru |
| Телефоны | 8 (800) 200-10-388 (800) 250-10-38 +7 (4942) 620-500 (доб. 141, ресепшн) |
| Режим работы | вторник-пятница: с 08:00 до 18:00 понедельник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ | Костромская область |
| Адрес организации | Костромская область, Кострома, Калиновская улица, 38 |
Многофункциональный центр — Кострома
Где получить
| Название | Областное государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Кострома Костромской области» (Магистральная улица) |
| Район | |
| | |
| Какой адрес | Костромская область, Кострома, Магистральная улица, 20 |
| mfc@mfc44.ru | |
| В каком регионе | Костромская область |
| Телефон | 8 (800) 200-10-38 +7 (4942) 62-05-45 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 19:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://mfc44.ru |
ИФНС России по городу Костроме
Где выдают
| Название организации | Инспекция Федеральной налоговой службы России по городу Костроме |
| В каком районе находится | |
 | |
| Когда работает | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Адрес учреждения | Костромская область, Кострома, Кузнецкая улица, 9 |
| Почта | |
| Site | https://www.nalog.ru |
| Телефон | 8 (800) 222-22-22 +7 (4942) 39-28-00 (приемная) +7 (4942) 32-66-11 (факс) |
| В каком регионе РФ | Костромская область |
Межрайонная ИФНС России № 7 по Костромской области
Учреждение
| Название | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 7 по Костромской области |
| В каком районе находится | |
| | |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (4942) 39-87-00 (приемная) +7 (4942) 39-87-66 (автоинформатор) +7 (4942) 42-50-41 (факс) |
| Часы работы | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
| Регион | Костромская область |
| Адрес | Костромская область, Кострома, площадь Конституции, 2 |
Операционный зал ИФНС России по городу Костроме
Организация
| Название | Операционный зал инспекции Федеральной налоговой службы России по городу Костроме |
| В каком районе | |
| | |
| Когда работает | 2 и 4 суббота месяца понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| В каком регионе РФ | Костромская область |
| Номер телефона | 8 (800) 222-22-22 +7 (4942) 39-28-00 (приемная) +7 (4942) 32-66-11 (факс) |
| Website | https://www.nalog.ru |
| Адрес организации | Костромская область, Кострома, Кузнецкая улица, 18 |
УФНС России по Костромской области
Организация
| Название | Управление Федеральной налоговой службы России по Костромской области |
| В каком районе находится | |
| | |
| Регион РФ | Костромская область |
| Какой адрес | Костромская область, Кострома, площадь Конституции, 4 |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (4942) 39-07-00 (приемная) +7 (4942) 39-07-10 (справки о входящей корреспонденции) +7 (4942) 39-08-04 (по вопросам неформальной занятости населения) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Почта | |
| Site | https://www.nalog.ru |
