Налог на сараи, бани и другие хозпостройки в Губкинском взимается начиная с 1992 г. Ставки и правила расчета налога вплоть до 2015 года определялись соответствующим федеральным законом. Начиная с 2015 года, Федеральный закон был отменён, а вместо него в Налоговом кодексе появилась 32 глава, регулирующая налогообложение имущества граждан. Несмотря на тщательную проработку дополнений в Налоговый кодекс, в главе шла речь о хозяйственных постройках, следовательно, налоги с них не взимались. В 2016 году были внесены поправки, но и они не дали внятного определения, что нужно считать капитальной хозпостройкой.
Начиная с 1 января 2019 года заработал ФЗ № 217, который затронул и налоговое законодательство, но ясных пояснений касательно нового закона не было вплоть до 23 апреля 2019 года, когда Налоговая служба разослала в тер. инспекции письмо № БС-4-21/7747, где содержатся пояснения относительно определения объектов, облагающихся имущественным налогом, и порядка расчета величины пошлины. В письме отмечается, что налог на хозпостройки затрагивает только собственность, данные о которой имеются в Едином реестре недвижимости (ЕГРН) либо зарегистрированные в Налоговой инспекции в Губкинском, о чём имеется выписка из бюро технической инвентаризации.
Владелец постройки в Губкинском имеет право сам решать, нужно ли ему идти в Росреестр для регистрации хозпостройки в качестве объекта капитальной недвижимости. Исходя из поданных документов, представители ЕГРН решат, обладает ли постройка необходимыми признаками капитального объекта (наличие фундамента и крепкой связи с землей).
Поскольку Минэкономразвития до сих пор не пояснило, что можно считать в РФ недвижимым имуществом, налоговым службам рекомендовано в работе ориентироваться нормами ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Когда платится налог на хозпостройки
Объект в Губкинском считается недвижим имуществом, когда его перемещение в иное место связано с полным или частичным разрушением, что делает его дальнейшее использование невозможным. В список таких построек, помимо гаражей и жилых помещений, могут входить вспомогательные сооружения, летние кухни, хозяйственные постройки, помещения бытового назначения, имеющие капитальный фундамент.
Такие объекты подлежат налогообложению согласно ФЗ № 217. Налог не должны оплачивать владельцы навесов, бытовок, теплиц, временных некапитальных строений, если данные строения не используются в целях получения дохода, согласно с действующим законодательством.Нюансы обложения хозпостроек имущественным налогом
Если капитальная постройка внесена в ЕГРН, но ее площадь менее 50 квадратных метров, налог за её эксплуатацию платить не нужно.
Данная льгота распространяется только для одного строения, независимо от региона его нахождения в Губкинском. В случае, когда капитальный объект занимает площадь более 50 кв. м., собственнику нужно платить налог за каждый квадратный метр недвижимости. Если же такой объект используется для получения дохода, налоговая льгота не работает.
П.2 ст. 399 Налогового кодекса РФ позволяет муниципальным образованиям по своему усмотрению увеличивать перечень налоговых льгот, издавая соответствующие нормативно-правовые документы. Например, льгота может распространяться не на один, а на несколько объектов хозяйственного назначения площадью до 50 кв. м.Куда обращаться
Уточнить правила начисления налога на хозяйственные объекты можно обратившись в налоговую службу по месту постоянной регистрации или по месту нахождения данного имущества в Губкинском.
Отдел МФЦ “Мои Документы” — Губкинский
Куда обратиться
| Название | Отдел МФЦ “Мои Документы” — Губкинский |
| В каком районе | |
 | |
| В каком регионе | Ямало-Ненецкий автономный округ |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Ямало-Ненецкий автономный округ, Губкинский, 12 микрорайон, 46 |
| Электронная почта | gub_otdel@mfc.yanao.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 200-01-15 8 (800) 300-01-15 |
| Site | https://mfc.yanao.ru |
