Налог на хозяйственные постройки в Чапаевске начисляется начиная с 1992 г. Размер и правила расчета налога вплоть до 2015 года определялись соответствующим федеральным законом. Начиная с 2015 года, Федеральный закон был отменён, а вместо него в Налоговом кодексе появилась 32 глава, регламентирующая начисление налога на имущество граждан. Несмотря на детальную проработку дополнений в Налоговый кодекс, в главе не упоминались хозпостройки, поэтому, налогами они не облагались. В 2016 году были утверждены изменения, но и они не дали внятного определения, что нужно считать капитальной хозяйственной постройкой.
Начиная с 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 217, нормы которого затронули и Налоговый кодекс, однако ясных пояснений касательно нормативного акта не было вплоть до 23 апреля 2019 года, когда Налоговая служба направила в тер. инспекции официальное письмо № БС-4-21/7747, где имеются пояснения относительно определения объектов, облагающихся имущественным налогом, и порядка начисления пошлин. В письме отмечается, что налог на хозяйственные постройки распространяется только на строения, информация о которых есть в Едином реестре недвижимости (ЕГРН) либо зарегистрированные в Налоговой инспекции в Чапаевске, о чём имеется выписка из БТИ.
Владелец постройки в Чапаевске вправе сам решать, стоит ли ему идти в Росреестр для регистрации хозяйственной постройки в качестве объекта капитальной недвижимости. Изучив представленные документы, сотрудники Росреестра определят, обладает ли постройка необходимыми признаками капитального объекта (имеется фундамент и прочная связь с участком).
Ввиду того что Минэкономразвития до сих пор не уточнило, что можно считать в Российской Федерации объектом недвижимости, налоговым органам рекомендовано в работе ориентироваться нормами ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Когда платится налог на хозяйственные постройки
Объект в Чапаевске считается недвижим имуществом, когда его перемещение в иное место связано с полным или частичным нарушением целостности постройки, что делает его последующую эксплуатацию невозможной. В перечень подобных строений, помимо гаражей и жилых помещений, могут входить вспомогательные сооружения, летние кухни, хозяйственные постройки, постройки бытового назначения, имеющие капитальный фундамент.
Такие объекты подлежат налогообложению согласно ФЗ № 217. Налог не должны оплачивать собственники навесов, теплиц, бытовок, временных некапитальных строений, если данные строения не используются в целях получения дохода, согласно российским законам.Особенности обложения хозпостроек имущественным налогом
Если капитальная постройка внесена в Единый государственный реестр недвижимости, но ее площадь не превышает 50 кв.м., налог за её использование платить не требуется.
Данная льгота распространяется только для одного объекта, вне зависимости от региона его нахождения в Чапаевске. В ситуации, когда капитальное строение занимает площадь более 50 кв. м., владельцу необходимо платить налог за каждый квадратный метр недвижимости. Когда такой объект используется для получения прибили, налоговая льгота не работает.
П.2 ст. 399 Налогового кодекса Российской Федерации позволяет муниципальным образованиям по своему решению расширять перечень налоговых льгот, издавая соответствующие нормативно-правовые документы. Например, льгота может распространяться не на один, а на несколько построек хозяйственного назначения площадью до 50 кв. м.Куда обращаться
Уточнить правила начисления налога на хозяйственные постройки можно посетив налоговую инспекцию по месту постоянной регистрации или по месту расположения такого имущества в Чапаевске.
Многофункциональный центр — Чапаевск
Где получить
| Название организации | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Чапаевск Самарской области» |
| В каком районе | |
 | |
| Website | http://mfc63.samregion.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Телефоны | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84639) 4-27-74 |
| Электронная почта | mfc63@rcu.samregion.ru mfc-chapaevsk@mail.ru |
| Адрес | Самарская область, Чапаевск, улица Калинина, 25 |
| В каком регионе | Самарская область |
На карте
Многофункциональный центр — Чапаевск
Где выдают
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Чапаевск Самарской области» |
| Район | |
| | |
| В каком регионе | Самарская область |
| mfc63@rcu.samregion.ru mfc-chapaevsk@mail.ru | |
| Website | http://mfc63.samregion.ru |
| Телефон | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84639) 2-33-72 |
| Когда работает | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 19:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Самарская область, Чапаевск, Пролетарская улица, 5а |
Адрес на карте
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 16 по Самарской области
Где получить
| Учреждение | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 16 по Самарской области в городе Чапаевск |
| Район | |
 | |
| Телефон | 8 (800) 222-22-22 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Site | https://www.nalog.ru |
| Какой адрес | Самарская область, Чапаевск, Пионерская улица, 2 |
| В каком регионе РФ находится | Самарская область |
