Налог на сараи, бани и другие хозпостройки в Бодайбо начисляется начиная с 1992 г. Ставки и правила расчета налога вплоть до 2015 года определялись соответствующим федеральным законом. Начиная с 2015 года, Федеральный закон был отменён, а вместо него в Налоговом кодексе появилась 32 глава, регулирующая налогообложение имущества граждан. Несмотря на детальную проработку дополнений в Налоговый кодекс, в главе не упоминались хозпостройки, поэтому, налогами они не облагались. В 2016 году были внесены поправки, но и они не дали чёткого определения, что следует считать капитальной хозпостройкой.
Начиная с 1 января 2019 года вступил в силу ФЗ № 217, нормы которого затронули и Налоговый кодекс, однако чётких разъяснений касательно нормативного акта не было дано вплоть до 23 апреля 2019 года, когда Налоговая служба разослала в тер. инспекции официальное письмо № БС-4-21/7747, где содержатся пояснения относительно определения объектов налогообложения и правил расчета величины пошлины. В письме отмечается, что налог на хозпостройки распространяется только на строения, информация о которых есть в Едином реестре недвижимости (ЕГРН) либо зарегистрированные в Налоговой инспекции в Бодайбо, о чём свидетельствует выписка из бюро технической инвентаризации.
Собственник постройки в Бодайбо имеет право самостоятельно решать, нужно ли ему обращаться в Росреестр для регистрации хозяйственной постройки в качестве объекта капитальной недвижимости. Исходя из поданных документов, представители ЕГРН решат, обладает ли строение всеми признаками капитального объекта (имеется фундамент и прочная связь с участком).
Ввиду того что Минэкономразвития до сих пор не пояснило, что следует считать в Российской Федерации объектом недвижимости, налоговым органам рекомендовано в работе ориентироваться нормами ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Когда платится налог на хозпостройки
Объект в Бодайбо называется недвижим имуществом, если его перемещение в иное место связано с полным или частичным нарушением целостности постройки, что сделает его последующую эксплуатацию невозможной. В перечень таких строений, помимо гаражей и жилых помещений, могут входить вспомогательные сооружения, летние кухни, хозяйственные постройки, помещения бытового назначения, имеющие капитальный фундамент.
Такие объекты подлежат налогообложению согласно ФЗ № 217. От уплаты налога освобождаются собственники теплиц, навесов, бытовок, временных некапитальных строений, если данные строения не используются в целях получения дохода, согласно с действующим законодательством.Нюансы обложения хозяйственных построек имущественным налогом
Если капитальная постройка добавлена в Единый государственный реестр недвижимости, но ее площадь менее 50 квадратных метров, налог за её использование платить не требуется.
Данная льгота распространяется только для одного строения, вне зависимости от региона его расположения в Бодайбо. В случае, когда капитальная постройка занимает площадь больше 50 кв. м., владельцу придётся оплачивать налог за каждый квадратный метр недвижимости. Когда такой объект рассчитан на получение прибили, налоговая льгота не работает.
П.2 ст. 399 Налогового кодекса Российской Федерации позволяет местной власти по своему решению увеличивать перечень налоговых льгот, выпуская соответствующие нормативно-правовые документы. Например, льгота может распространяться не на один, а на несколько объектов хозяйственного назначения площадью до 50 кв. м.Куда обращаться
Уточнить правила расчета налога на хозяйственные объекты можно посетив налоговую инспекцию по месту постоянной регистрации или по месту нахождения такого имущества в Бодайбо.
Многофункциональный центр — Бодайбо
Где выдают
| Название организации | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Бодайбинского муниципального района Иркутской области» |
| Район | Бодайбинский |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 100-04-47 |
| Website | http://mfc38.ru |
| В каком регионе РФ | Иркутская область |
| Адрес | Иркутская область, Бодайбинский район, Бодайбо, улица Урицкого, 15 |
| info@mfc38.ru | |
| Время работы | вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
На карте
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 20 по Иркутской области
Куда обратиться
| Учреждение | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Иркутской области |
| В каком районе находится | Бодайбинский |
 | |
| Регион | Иркутская область |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
| Адрес учреждения | Иркутская область, Бодайбинский район, Бодайбо, Лесная улица, 64 |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (39561) 5-56-20 (телефон доверия) +7 (3952) 26-86-00 (приемная) |
| Режим работы | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
