Налог на хозпостройки в Бердске в 2024 году

Налог на хозяйственные постройки в Бердске взимается начиная с 1992 года. Ставки и правила начисления вплоть до 2015 года определялись соответствующим федеральным законом. Начиная с 2015 года, Федеральный закон был отменён, при этом в Налоговом кодексе появилась 32 глава, регламентирующая налогообложение имущества граждан. Несмотря на тщательную проработку законодательных инициатив, в главе не упоминались хозпостройки, следовательно, налогами они не облагались. В 2016 году были утверждены поправки, но и они не дали чёткого объяснения, что нужно считать капитальной хозяйственной постройкой.

Начиная с 1 января 2019 года вступил в силу ФЗ № 217, нормы которого затронули и Налоговый кодекс, однако чётких разъяснений касательно нового закона не было вплоть до 23 апреля 2019 года, когда Налоговая служба направила в тер. инспекции официальное письмо № БС-4-21/7747, где имеются пояснения касающиеся определения объектов налогообложения и порядка расчета величины пошлины. В письме отмечается, что налог на хозяйственные постройки затрагивает только собственность, данные о которой имеются в Едином реестре недвижимости (ЕГРН) либо зарегистрированные в Налоговой инспекции в Бердске, о чём имеется выписка из бюро технической инвентаризации.

Владелец постройки в Бердске вправе самостоятельно принимать решение, нужно ли ему идти в Росреестр для регистрации хозяйственной постройки в качестве объекта капитальной недвижимости. Изучив представленные документы, сотрудники ЕГРН решат, обладает ли постройка всеми признаками капитального объекта (имеется фундамент и прочная связь с участком).

Поскольку Минэкономразвития пока не уточнило, что можно считать в Российской Федерации объектом недвижимости, налоговым органам рекомендуется ориентироваться нормами ст. 130 Гражданского кодекса РФ.

Когда платится налог на хозяйственные постройки

Объект в Бердске считается недвижим имуществом, когда его перемещение на другое место связано с полным или частичным разрушением, что делает его дальнейшее использование невозможным. В список таких строений, кроме гаражей и жилых помещений, могут входить вспомогательные сооружения, летние кухни, хозпостройки, постройки бытового назначения, имеющие капитальный фундамент.

Такие объекты подлежат налогообложению в соответствии с ФЗ № 217. От уплаты налога освобождаются собственники бытовок, навесов, теплиц, временных некапитальных строений, если они не используются в целях получения прибыли, согласно российским законам.

Нюансы обложения хозпостроек имущественным налогом

Если капитальная постройка добавлена в ЕГРН, но ее площадь менее 50 квадратных метров, налог за её использование платить не требуется.

Данная льгота распространяется только для одного объекта, вне зависимости от региона его нахождения в Бердске. В ситуации, когда капитальная постройка занимает площадь больше 50 кв. м., владельцу необходимо платить налог за каждый квадратный метр недвижимости. Когда такой объект рассчитан на получение дохода, налоговая льгота не работает.

П.2 ст. 399 Налогового кодекса РФ позволяет местной власти по своему усмотрению увеличивать перечень налоговых льгот, выпуская соответствующие нормативные акты. Например, льгота может распространяться не на один, а на несколько построек хозяйственного назначения площадью до 50 кв. м.

Куда обращаться

Уточнить правила начисления налога на хозяйственные объекты можно обратившись в налоговую службу по месту постоянной регистрации или по месту расположения такого имущества в Бердске.

Многофункциональный центр — Бердск

Куда обратиться

Учреждение	Филиал Государственного автономного учреждения Новосибирской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» города Бердска
В каком районе
Часы работы	понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00
Телефонный номер	052 +7 (383) 217-70-52
Адрес учреждения	Новосибирская область, Бердск, микрорайон Радужный, 7, корпус 1
В каком регионе	Новосибирская область
Site	https://www.mfc-nso.ru
E-mail	mfc@mfc-nso.ru

Карта проезда

ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 3 по Новосибирской области

Куда обращаться

Название	Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Новосибирской области в городе Бердске
Район
E-mail
Регион	Новосибирская область
Сайт учреждения	https://www.nalog.ru
Когда работает	2 и 4 суббота месяца понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 суббота: с 10:00 до 15:00 пятница: с 08:00 до 16:00
Адрес организации	Новосибирская область, Бердск, улица Островского, 49
Номер телефона	8 (800) 222-22-22

Карта