Стоимость аренды квартир постоянно повышается, что привлекает мошенников, желающих нажиться на жилищных проблемах граждан, не имеющих собственного жилья. Чаще всего мошенничество при сдаче жилья – результат невнимательности нанимателя, нежелание внимать в тонкости, привлекать к поиску профильных специалистов.
Существует несколько схем мошеннических действий, связанных с арендным жильём:
- Сдача несуществующего жилья;
- Существенное изменение условий арендного договора, которые заранее не были согласованы с клиентом;
- Неправомерное повышение стоимости аренды;
- Сдача чужого жилья, с предварительным наймом посуточно.
Квалификация действий
Если при показе жилья преступник показал поддельные подтверждающие документы, взял залог и прописал кабальные условия соглашения – он совершил правонарушение. Подобные незаконные действия могут квалифицироваться по двум статьям Уголовного кодекса РФ :
- Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации – Мошенничество;
- Статья 165 УК Российской Федерации – Причинение имущественного ущерба.
Куда обращаться
Мошенничество в сфере аренды жилых помещений – уголовное деяние, соответственно для привлечения нарушителя к ответственности жертва должна обратиться с заявлением в правоохранительные органы. Сделать это возможно устно по телефону 102 или письменно, посетив любое отделение МВД. При обращении важно грамотно написать заявление установленного образца, описав в нём все известные случаи, обстоятельства, персональные данные, приметы преступника. На основании заявления проводится проверка, далее возбуждается уголовное дело.
Также потребовать возврата уплаченных денежных средств возможно посредством подачи искового заявления. Для этого рекомендуется иметь подписанный договор, документы, подтверждающие факт передачи средств.
Помощь юриста
Арендный рынок связан с большими деньгами, поэтому здесь повышенная вероятность попасть на мошенников. Чтобы не стать их жертвой, рекомендуется при поиске жилого помещения для съёма заручиться поддержкой юриста-консультанта. Юрист способен адекватно оценить информацию в объявлении, задать вопросы потенциальному арендодателю в телефонном режиме (таким образом, исключается необходимость напрямую контактировать с потенциальными мошенниками на начальном этапе). Если квартира выбрана, правовед :
- Выполнит проверку правоустанавливающих документов, дающих право на заключение арендного договора;
- Проведёт проверку предлагаемого арендного договора на наличие условий, заведомо невыгодных для клиента;
- Проконтролирует, чтобы вселение осуществлялось на основании соответствующего акта, гарантирующего соблюдение прав арендатора.
Если вы пострадали от действий мошенников, срочно обращайтесь за юридической помощью в Волчанске. В большинстве случаев ситуация не является безвыходной, как она кажется на первый взгляд, велика вероятность, что юрист добьётся возврата заплаченных денежных средств, наказания злоумышленников.
Отделение полиции № 10 МО МВД России «Краснотурьинский»
Данные учреждения
| Название учреждения | Отделение полиции № 10 МО МВД России «Краснотурьинский» |
| Район | |
 | |
| Какой адрес | Свердловская область, Волчанск, улица Уральского Комсомола, 4 |
| Вебсайт | https://66.мвд.рф |
| В каком регионе России | Свердловская область |
| Телефонный номер учреждения | +7 (343) 358-70-71 (телефон доверия) +7 (34383) 5-91-02 (дежурная часть) +7 (34383) 5-93-96 (приемная) показать телефон |
| Электронная почта | |
| Время работы | нет информации |
Карта
Отделение полиции № 10
Данные учреждения
| Название | Отделение полиции № 10 |
| В каком районе находится | |
| | |
| Электронная почта | |
| Когда работает | нет информации |
| Телефоны организации | +7 (343) 358-70-71 (телефон доверия) +7 (34383) 5-91-02 (дежурная часть) +7 (34383) 5-93-96 (приемная начальника) показать телефон |
| Какой адрес | Свердловская область, Волчанск, улица Уральского Комсомола, 3 |
| Регион | Свердловская область |
| Вебсайт | https://66.мвд.рф |
