Стоимость аренды жилых помещений постоянно повышается, что привлекает мошенников, желающих нажиться на жилищных проблемах граждан, не имеющих собственного жилья. Чаще всего мошенничество при сдаче жилья – результат невнимательности нанимателя, нежелание внимать в тонкости, привлекать к поиску профильных специалистов.
Существует несколько схем мошенничества, связанных с арендным жильём:
- Сдача несуществующей квартиры;
- Существенное изменение условий арендного договора, которые заранее не были согласованы с клиентом;
- Неправомерное повышение цены аренды;
- Сдача чужой квартиры, с предварительным наймом посуточно.
Квалификация действий
Если при показе квартиры преступник показал поддельные подтверждающие документы, взял залог и прописал кабальные условия договора – он совершил преступление. Подобные незаконные действия могут квалифицироваться по двум статьям УК РФ :
- Статья 159 УК РФ – Мошенничество;
- Статья 165 УК РФ – Причинение имущественного ущерба.
Куда обращаться
Мошенничество в сфере аренды квартир – уголовное деяние, соответственно для привлечения злоумышленника к ответственности жертва должна обращаться с заявлением в правоохранительные органы. Сделать это можно устно по телефону 102 или письменно, посетив любое отделение МВД. При обращении важно грамотно написать заявление, описав в нём все известные факты, обстоятельства, персональные реквизиты, приметы нарушителя. На основании ходатайства проводится проверка, далее возбуждается уголовное дело.
Также потребовать возврата уплаченных денежных средств возможно посредством подачи иска. Для этого рекомендуется иметь подписанный договор, документы, подтверждающие факт передачи средств.
Квалифицированная помощь юриста
Арендный рынок связан с большими деньгами, поэтому здесь повышенная вероятность попасть на мошенников. Чтобы не стать их жертвой, рекомендуется при поиске жилого помещения для съёма заручиться поддержкой юриста-консультанта. Юрист способен адекватно оценить информацию в объявлении, задать вопросы потенциальному арендодателю в телефонном режиме (таким образом, исключается необходимость напрямую контактировать с потенциальными мошенниками на начальном этапе). Если квартира выбрана, юрист :
- Выполнит проверку правоустанавливающих документов, дающих право на заключение арендного соглашения;
- Проведёт проверку предлагаемого арендного соглашения на наличие условий, заведомо невыгодных для клиента;
- Проконтролирует, чтобы вселение осуществлялось на основании соответствующего акта, гарантирующего соблюдение прав арендатора.
Если вы пострадали от действий мошенников, срочно обращайтесь за помощью юриста в Видном (Ленинский район). Часто ситуация не является безвыходной, как она кажется на первый взгляд, велика вероятность, что юрист добьётся возврата заплаченных денежных средств, наказания злоумышленников.
Булатниковский отдел полиции
Данные учреждения
| Название организации | Булатниковский отдел полиции |
| В каком районе находится | Ленинский |
 | |
| В каком регионе России | Московская область |
| Телефонный номер организации | +7 (495) 548-04-45 показать телефон |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес где находится | Московская область, Ленинский район, Видное, улица 8-я линия, 13 |
| Сайт организации | https://mvd.ru |
| Электронная почта |
Карта проезда
Видновский отдел полиции
Данные учреждения
| Название организации | Видновский отдел полиции |
| В каком районе находится | Ленинский |
| | |
| Регион России | Московская область |
| Телефонный номер организации | +7 (495) 549-02-66 показать телефон |
| Электронная почта | |
| Время работы | нет информации |
| Какой адрес | Московская область, Ленинский район, Видное, Школьная улица, 2 |
| Вебсайт | https://mvd.ru |
Карта
Управление МВД России по Ленинскому району
Данные организации
| Название организации | Управление МВД России по Ленинскому району |
| В каком районе | Ленинский |
| | |
| Какой адрес | Московская область, Ленинский район, Видное, Центральная улица, 4 |
| Электронная почта | |
| Режим работы | нет информации |
| Телефоны организации | +7 (495) 541-57-22 (дежурная часть) +7 (495) 549-05-00 (дежурная часть) показать телефон |
| В каком регионе России находится | Московская область |
| Сайт | https://mvd.ru |
