Стоимость аренды жилых помещений постоянно повышается, что привлекает мошенников, желающих нажиться на жилищных проблемах граждан РФ, не имеющих собственного жилья. Чаще всего мошенничество при сдаче жилья – результат невнимательности нанимателя, нежелание внимать в аспекты, привлекать к поиску профильных специалистов.
Существует несколько схем мошеннических действий, связанных с арендным жильём:
- Сдача несуществующего жилья;
- Существенное изменение условий арендного соглашения, которые заранее не были согласованы с клиентом;
- Неправомерное повышение цены аренды;
- Сдача чужого жилья, с предварительным наймом посуточно.
Квалификация действий
Если при показе жилого помещения злоумышленник показал поддельные подтверждающие документы, взял залог и прописал кабальные условия соглашения – он совершил правонарушение. Подобные незаконные действия могут квалифицироваться по двум статьям УК РФ :
- Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации – Мошенничество;
- Статья 165 УК РФ – Причинение имущественного вреда.
Куда обращаться
Мошенничество в сфере аренды жилых помещений – уголовное деяние, соответственно для привлечения нарушителя к ответственности жертва должна обратиться с заявлением в правоохранительные органы. Сделать это можно устно по телефону 102 или письменно, посетив любое отделение полиции. При обращении важно грамотно написать заявление установленного образца, описав в нём все известные случаи, обстоятельства, персональные данные, приметы преступника. На основании ходатайства проводится проверка, далее возбуждается уголовное дело.
Также потребовать возврата уплаченных денежных средств можно посредством подачи искового заявления. Для этого рекомендуется иметь подписанный договор, документы, подтверждающие факт передачи денег.
Помощь юриста
Арендный рынок связан с большими деньгами, поэтому здесь повышенная вероятность попасть на мошенников. Чтобы не стать их жертвой, рекомендуется при поиске жилого помещения для съёма заручиться поддержкой юриста-консультанта. Юрист способен адекватно оценить информацию в объявлении, задать вопросы потенциальному арендодателю в телефонном режиме (таким образом, исключается необходимость напрямую контактировать с потенциальными мошенниками на начальном этапе). Если квартира выбрана, юрист :
- Выполнит проверку правоустанавливающих представленных арендодателем документов, дающих право на заключение арендного договора;
- Проведёт проверку предлагаемого арендного соглашения на наличие условий, заведомо невыгодных для клиента;
- Проконтролирует, чтобы вселение осуществлялось на основании соответствующего акта, гарантирующего соблюдение прав арендатора.
Если вы пострадали от действий мошенников, срочно обращайтесь за помощью опытного юриста в Верхней Туре. В большинстве случаев ситуация не является безвыходной, как она кажется на первый взгляд, велика вероятность, что грамотный юрист добьётся возврата заплаченных денежных средств, наказания злоумышленников.
Отделение полиции № 11 МО МВД России «Кушвинский»
Данные организации
| Название учреждения | Отделение полиции № 11 МО МВД России «Кушвинский» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Телефонный номер организации | +7 (343) 358-70-71 (телефон доверия) +7 (34344) 2-43-41 показать телефон |
| Почта | |
| В каком регионе России находится | Свердловская область |
| Время работы | нет информации |
| Вебсайт | https://66.мвд.рф |
| Адрес учреждения | Свердловская область, Верхняя Тура, улица Карла Либкнехта, 49 |
На карте
Отделение полиции № 11
Данные организации
| Название организации | Отделение полиции № 11 |
| В каком районе находится | |
| | |
| В каком регионе | Свердловская область |
| Вебсайт | https://66.мвд.рф |
| Адрес учреждения | Свердловская область, Верхняя Тура, улица Карла Либкнехта, 149 |
| Электронная почта | |
| Телефонный номер организации | +7 (343) 358-70-71 (телефон доверия) +7 (34344) 2-43-41 (дежурная часть) показать телефон |
| Часы работы | нет информации |
