Стоимость аренды квартир постоянно повышается, что привлекает мошенников, желающих нажиться на жилищных проблемах россиян, не имеющих собственного жилья. Чаще всего мошенничество при сдаче жилого помещения – результат невнимательности нанимателя, нежелание внимать в тонкости, привлекать к поиску профильных специалистов.
Существует несколько схем мошенничества, связанных с арендным жильём:
- Сдача несуществующего жилья;
- Существенное изменение условий арендного договора, которые заранее не были согласованы с клиентом;
- Неправомерное повышение цены аренды;
- Сдача чужой квартиры, с предварительным наймом посуточно.
Квалификация действий
Если при показе жилого помещения преступник показал поддельные документы, взял залог и прописал кабальные условия договора – он совершил преступление. Подобные незаконные действия могут квалифицироваться по двум статьям УК Российской Федерации :
- Статья 159 УК Российской Федерации – Мошенничество;
- Статья 165 УК РФ – Причинение имущественного вреда.
Куда обращаться
Мошенничество в сфере аренды квартир – уголовное преступление, соответственно для привлечения злоумышленника к ответственности жертва должна обращаться с заявлением в полицию. Сделать это можно устно по телефону 102 или письменно, посетив любое отделение МВД. При обращении важно грамотно написать заявление, описав в нём все известные факты, обстоятельства, персональные реквизиты, приметы злоумышленника. На основании заявления проводится проверка, далее возбуждается уголовное дело.
Также потребовать возврата уплаченных денежных средств можно посредством подачи иска. Для этого рекомендуется иметь подписанный договор, документы, подтверждающие факт передачи средств.
Помощь юриста
Арендный рынок связан с большими деньгами, поэтому здесь повышенная вероятность стать жертвой мошенничества. Чтобы не стать их жертвой, рекомендуется при поиске квартиры для съёма заручиться поддержкой грамотного юриста. Специалист способен адекватно оценить информацию в объявлении, задать вопросы потенциальному арендодателю в телефонном режиме (таким образом, исключается необходимость напрямую контактировать с потенциальными мошенниками на начальном этапе). Если квартира выбрана, правовед :
- Выполнит проверку правоустанавливающих представленных арендодателем документов, дающих право на заключение арендного соглашения;
- Проведёт проверку предлагаемого арендного соглашения на наличие условий, заведомо невыгодных для клиента;
- Проконтролирует, чтобы вселение осуществлялось на основании соответствующего акта, гарантирующего соблюдение прав арендатора.
Если вы пострадали от действий мошенников, срочно обращайтесь за юридической помощью в Великих Луках. Часто ситуация не является безвыходной, как она кажется на первый взгляд, велика вероятность, что юрист добьётся возврата заплаченных денег, наказания злоумышленников.
Межмуниципальный отдел МВД России «Великолукский»
Данные учреждения
| Учреждение | Межмуниципальный отдел МВД России «Великолукский» |
| Район | |
 | |
| Сайт | https://mvd.ru |
| В каком регионе России | Псковская область |
| Адрес учреждения | Псковская область, Великие Луки, Половская улица, 15/97 |
| Телефон учреждения | +7 (81153) 3-74-77 (дежурная часть) показать телефон |
| Почта | |
| Время работы | нет информации |
Адрес на карте
Отдел МВД России по городу Великие Луки
Данные организации
| Название учреждения | Отдел МВД России по городу Великие Луки |
| В каком районе | |
| | |
| Адрес организации | Псковская область, Великие Луки, Комсомольская улица, 14 |
| Регион | Псковская область |
| Телефонный номер учреждения | +7 (81153) 5-27-94 (дежурная часть) показать телефон |
| Часы работы | нет информации |
| Вебсайт организации | https://mvd.ru |
| Электронная почта |
