Стоимость аренды жилых помещений постоянно повышается, что привлекает мошенников, желающих нажиться на жилищных проблемах граждан РФ, не имеющих собственного жилья. Чаще всего мошенничество при сдаче квартиры – результат невнимательности нанимателя, нежелание внимать в аспекты, привлекать к поиску профильных специалистов.
Существует несколько схем мошенничества, связанных с арендным жильём:
- Сдача несуществующей квартиры;
- Существенное изменение условий арендного договора, которые заранее не были согласованы с клиентом;
- Неправомерное повышение цены аренды;
- Сдача чужого жилья, с предварительным наймом посуточно.
Квалификация действий
Если при показе квартиры злоумышленник показал поддельные документы, взял залог и прописал кабальные условия договора – он совершил преступление. Подобные незаконные действия могут квалифицироваться по двум статьям УК РФ :
- Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации – Мошенничество;
- Статья 165 Уголовного кодекса РФ – Причинение имущественного вреда.
Куда обращаться
Мошенничество в сфере аренды квартир – уголовное деяние, соответственно для привлечения злоумышленника к ответственности жертва должна обращаться с заявлением в правоохранительные органы. Сделать это можно устно по телефону 102 или письменно, посетив любое отделение МВД. При обращении важно грамотно написать ходатайство, описав в нём все известные случаи, обстоятельства, персональные данные, приметы злоумышленника. На основании ходатайства проводится проверка, далее возбуждается уголовное дело.
Также потребовать возврата уплаченных денежных средств возможно посредством подачи иска. Для этого рекомендуется иметь подписанный договор, подтверждающие документы, подтверждающие факт передачи средств.
Помощь юриста
Арендный рынок связан с большими деньгами, поэтому здесь повышенная вероятность попасть на мошенников. Чтобы не стать их жертвой, рекомендуется при поиске жилья для съёма заручиться поддержкой юриста-консультанта. Юрист способен адекватно оценить информацию в объявлении, задать вопросы потенциальному арендодателю в телефонном режиме (таким образом, исключается необходимость напрямую контактировать с потенциальными мошенниками на начальном этапе). Если квартира выбрана, правовед :
- Выполнит проверку правоустанавливающих документов, дающих право на заключение арендного соглашения;
- Проведёт проверку предлагаемого арендного договора на наличие условий, заведомо невыгодных для клиента;
- Проконтролирует, чтобы вселение осуществлялось на основании соответствующего акта, гарантирующего соблюдение прав арендатора.
Если вы пострадали от действий мошенников, срочно обращайтесь за юридической помощью в Усть-Куте (Усть-Кутский район). Часто ситуация не является безвыходной, как она кажется на первый взгляд, велика вероятность, что квалифицированный юрист добьётся возврата заплаченных денежных средств, наказания злоумышленников.
Межмуниципальное отдел МВД России «Усть-Кутский»
Данные организации
| Название учреждения | Межмуниципальное отдел МВД России «Усть-Кутский» |
| В каком районе находится | Усть-Кутский |
 | |
| Сайт | https://mvd.ru |
| В каком регионе | Иркутская область |
| Телефон учреждения | +7 (39565) 5-00-85 +7 (39565) 5-01-43 (дежурная часть) показать телефон |
| Адрес организации | Иркутская область, Усть-Кутский район, Усть-Кут, улица Кирова, 95 |
| Почта | |
| Часы работы | нет информации |
Карта и адрес
Отдел полиции «Усть-Кутский»
Данные организации
| Название | Отдел полиции «Усть-Кутский» |
| В каком районе | Усть-Кутский |
| | |
| Сайт организации | https://mvd.ru |
| Время работы | нет информации |
| В каком регионе | Иркутская область |
| Телефонный номер учреждения | +7 (39562) 4-16-25 +7 (39562) 4-16-81 (дежурная часть) показать телефон |
| Электронная почта | |
| Адрес где находится | Иркутская область, Усть-Кутский район, Усть-Кут, Российская улица, 15 |
