Стоимость аренды квартир постоянно повышается, что привлекает мошенников, желающих нажиться на жилищных проблемах граждан РФ, не имеющих собственного жилья. Чаще всего мошенничество при сдаче жилья – результат невнимательности нанимателя, нежелание внимать в тонкости, привлекать к поиску профильных специалистов.
Существует несколько схем мошенничества, связанных с арендным жильём:
- Сдача несуществующей квартиры;
- Существенное изменение условий арендного соглашения, которые заранее не были согласованы с клиентом;
- Неправомерное повышение цены аренды;
- Сдача чужой квартиры, с предварительным наймом посуточно.
Квалификация действий
Если при показе жилья преступник показал поддельные документы, взял залог и прописал кабальные условия соглашения – он совершил преступление. Подобные незаконные действия могут квалифицироваться по двум статьям Уголовного кодекса РФ :
- Статья 159 УК Российской Федерации – Мошенничество;
- Статья 165 Уголовного кодекса РФ – Причинение имущественного ущерба.
Куда обращаться
Мошенничество в сфере аренды жилых помещений – уголовное деяние, соответственно для привлечения злоумышленника к ответственности жертва должна обращаться с заявлением в правоохранительные органы. Сделать это возможно устно по телефону 102 или письменно, посетив любое отделение МВД. При обращении важно грамотно написать заявление, описав в нём все известные факты, обстоятельства, персональные реквизиты, приметы злоумышленника. На основании заявления проводится проверка, далее возбуждается уголовное дело.
Также потребовать возврата уплаченных денежных средств возможно посредством подачи иска. Для этого рекомендуется иметь подписанный договор, документы, подтверждающие факт передачи средств.
Квалифицированная помощь юриста
Арендный рынок связан с большими деньгами, поэтому здесь повышенная вероятность стать жертвой мошенничества. Чтобы не стать их жертвой, рекомендуется при поиске квартиры для съёма заручиться поддержкой квалифицированного юриста. Специалист способен адекватно оценить информацию в объявлении, задать вопросы потенциальному арендодателю в телефонном режиме (таким образом, исключается необходимость напрямую контактировать с потенциальными мошенниками на начальном этапе). Если квартира выбрана, юрист :
- Выполнит проверку правоустанавливающих документов, дающих право на заключение арендного соглашения;
- Проведёт проверку предлагаемого арендного договора на наличие условий, заведомо невыгодных для клиента;
- Проконтролирует, чтобы вселение осуществлялось на основании соответствующего акта, гарантирующего соблюдение прав арендатора.
Если вы пострадали от действий мошенников, срочно обращайтесь за помощью юриста в Сочи (Центральный район). В большинстве случаев ситуация не является безвыходной, как она кажется на первый взгляд, велика вероятность, что специалист добьётся возврата заплаченных денег, наказания злоумышленников.
Отдел полиции по Центральному району
Данные учреждения
| Название организации | Отдел полиции по Центральному району |
| В каком районе | Центральный |
 | |
| Номер телефона организации | +7 (862) 264-63-67 показать телефон |
| Регион России | Краснодарский край |
| Адрес | Краснодарский край, Сочи, улица Горького, 56 |
| Время работы | нет информации |
| Сайт учреждения | https://mvd.ru |
| Электронная почта |
Карта проезда
Пункт полиции микрорайона Макаренко
Данные организации
| Название | Пункт полиции микрорайона Макаренко |
| В каком районе | Центральный |
| | |
| Телефонный номер организации | +7 (862) 268-23-44 показать телефон |
| Почта | |
| В каком регионе России | Краснодарский край |
| Адрес | Краснодарский край, Сочи, Абрикосовая улица, 17а |
| Сайт | https://mvd.ru |
| Часы работы | нет информации |
Карта и адрес
Пункт полиции микрорайона Мамайка
Данные учреждения
| Учреждение | Пункт полиции микрорайона Мамайка |
| В каком районе | Центральный |
| | |
| Телефонный номер организации | +7 (862) 250-17-40 показать телефон |
| Время работы | нет информации |
| Сайт учреждения | https://mvd.ru |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Сочи, улица Фадеева, 10а |
| Электронная почта | |
| Регион | Краснодарский край |
Адрес на карте
Управление МВД России по городу Сочи
Данные учреждения
| Название организации | Управление МВД России по городу Сочи |
| В каком районе находится | Центральный |
| | |
| Почта | |
| Когда работает | нет информации |
| Регион | Краснодарский край |
| Сайт учреждения | https://mvd.ru |
| Какой адрес | Краснодарский край, Сочи, Советская улица, 4 |
| Телефонный номер организации | +7 (8622) 64-83-75 показать телефон |
