Стоимость аренды квартир постоянно повышается, что привлекает мошенников, желающих нажиться на жилищных проблемах граждан РФ, не имеющих собственного жилья. Чаще всего мошенничество при сдаче квартиры – результат невнимательности нанимателя, нежелание внимать в аспекты, привлекать к поиску профильных специалистов.
Существует несколько схем мошенничества, связанных с арендным жильём:
- Сдача несуществующего жилья;
- Существенное изменение условий арендного соглашения, которые заранее не были согласованы с клиентом;
- Неправомерное повышение цены аренды;
- Сдача чужого жилья, с предварительным наймом посуточно.
Квалификация действий
Если при показе жилья преступник показал поддельные документы, взял залог и прописал кабальные условия договора – он совершил преступление. Подобные незаконные действия могут квалифицироваться по двум статьям УК РФ :
- Статья 159 УК Российской Федерации – Мошенничество;
- Статья 165 Уголовного кодекса РФ – Причинение имущественного ущерба.
Куда обращаться
Мошенничество в сфере аренды квартир – уголовное деяние, соответственно для привлечения нарушителя к ответственности жертва должна пожаловаться с заявлением в полицию. Сделать это можно устно по телефону 102 или письменно, посетив любое отделение полиции. При обращении важно грамотно написать ходатайство, описав в нём все известные факты, обстоятельства, персональные данные, приметы преступника. На основании заявления проводится проверка, далее возбуждается уголовное дело.
Также потребовать возврата уплаченных денежных денег можно посредством подачи иска. Для этого рекомендуется иметь подписанный договор, подтверждающие документы, подтверждающие факт передачи денег.
Помощь юриста
Арендный рынок связан с большими деньгами, поэтому здесь повышенная вероятность попасть на мошенников. Чтобы не стать их жертвой, рекомендуется при поиске жилого помещения для съёма заручиться поддержкой грамотного юриста. Юрист способен адекватно оценить информацию в объявлении, задать вопросы потенциальному арендодателю в телефонном режиме (таким образом, исключается необходимость напрямую контактировать с потенциальными мошенниками на начальном этапе). Если квартира выбрана, правовед :
- Выполнит проверку правоустанавливающих представленных арендодателем документов, дающих право на заключение арендного договора;
- Проведёт проверку предлагаемого арендного договора на наличие условий, заведомо невыгодных для клиента;
- Проконтролирует, чтобы вселение осуществлялось на основании соответствующего акта, гарантирующего соблюдение прав арендатора.
Если вы пострадали от действий мошенников, срочно обращайтесь за помощью квалифицированного юриста в Шагонаре (Улуг-Хемский кожуун район). В большинстве случаев ситуация не является безвыходной, как она кажется на первый взгляд, велика вероятность, что квалифицированный юрист добьётся возврата заплаченных денег, наказания злоумышленников.
Межмуниципальное отделение МВД России «Улуг-Хемский»
Данные учреждения
| Учреждение | Межмуниципальное отделение МВД России «Улуг-Хемский» |
| В каком районе | Улуг-Хемский кожуун |
 | |
| Электронная почта | |
| Сайт организации | https://17.мвд.рф |
| Регион | Тыва (республика) |
| Номер телефона учреждения | +7 (39436) 2-24-02 (дежурная часть) показать телефон |
| Адрес учреждения | Республика Тыва, Улуг-Хемский кожуун, Шагонар, улица Дружбы, 16 |
| Время работы | нет информации |
