Стоимость аренды жилых помещений постоянно повышается, что привлекает мошенников, желающих нажиться на жилищных проблемах граждан РФ, не имеющих собственного жилья. Чаще всего мошенничество при сдаче жилья – результат невнимательности нанимателя, нежелание внимать в тонкости, привлекать к поиску профильных специалистов.
Существует несколько схем мошенничества, связанных с арендным жильём:
- Сдача несуществующего жилья;
- Существенное изменение условий арендного договора, которые заранее не были согласованы с клиентом;
- Неправомерное повышение стоимости аренды;
- Сдача чужого жилья, с предварительным наймом посуточно.
Квалификация действий
Если при показе квартиры злоумышленник показал поддельные документы, взял залог и прописал кабальные условия соглашения – он совершил правонарушение. Подобные незаконные действия могут квалифицироваться по двум статьям Уголовного кодекса Российской Федерации :
- Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации – Мошенничество;
- Статья 165 Уголовного кодекса Российской Федерации – Причинение имущественного вреда.
Куда обращаться
Мошенничество в сфере аренды жилых помещений – уголовное деяние, соответственно для привлечения злоумышленника к ответственности жертва должна обратиться с заявлением в полицию. Сделать это можно устно по телефону 102 или письменно, посетив любое отделение МВД. При обращении важно грамотно написать заявление установленного образца, описав в нём все известные случаи, обстоятельства, персональные данные, приметы злоумышленника. На основании ходатайства проводится проверка, далее возбуждается уголовное дело.
Также потребовать возврата уплаченных денежных денег возможно путём подачи иска. Для этого рекомендуется иметь подписанный договор, подтверждающие документы, подтверждающие факт передачи средств.
Помощь юриста
Арендный рынок связан с большими деньгами, поэтому здесь повышенная вероятность стать жертвой мошенничества. Чтобы не стать их жертвой, рекомендуется при поиске квартиры для съёма заручиться поддержкой юриста. Специалист способен адекватно оценить информацию в объявлении, задать вопросы потенциальному арендодателю в телефонном режиме (таким образом, исключается необходимость напрямую контактировать с потенциальными мошенниками на начальном этапе). Если квартира выбрана, юрист :
- Выполнит проверку правоустанавливающих документов, дающих право на заключение арендного договора;
- Проведёт проверку предлагаемого арендного договора на наличие условий, заведомо невыгодных для клиента;
- Проконтролирует, чтобы вселение осуществлялось на основании соответствующего акта, гарантирующего соблюдение прав арендатора.
Если вы пострадали от действий мошенников, срочно обращайтесь за помощью опытного юриста в Санкт-Петербурге (Калининский район). В большинстве случаев ситуация не является безвыходной, как она кажется на первый взгляд, велика вероятность, что специалист добьётся возврата заплаченных денег, наказания злоумышленников.
Отдел полиции № 15
Данные учреждения
| Название учреждения | Отдел полиции № 15 |
| Район | Калининский |
 | |
| Почта | |
| Время работы | нет информации |
| Сайт организации | https://mvd.ru |
| Телефоны организации | +7 (812) 531-15-02 показать телефон |
| В каком регионе России | Санкт-Петербург |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, Лужская улица, 9 |
Карта и адрес
Отдел полиции № 17
Данные учреждения
| Учреждение | Отдел полиции № 17 |
| В каком районе находится | Калининский |
| | |
| Номер телефона учреждения | +7 (812) 559-17-02 показать телефон |
| Почта | |
| Адрес | Санкт-Петербург, улица Демьяна Бедного, 26г |
| Вебсайт | https://mvd.ru |
| В каком регионе России | Санкт-Петербург |
| Часы работы | нет информации |
Карта
Отдел полиции № 21
Данные учреждения
| Название | Отдел полиции № 21 |
| В каком районе находится | Калининский |
| | |
| В каком регионе России | Санкт-Петербург |
| Электронная почта | |
| Время работы | нет информации |
| Вебсайт организации | https://mvd.ru |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 87 |
| Телефон учреждения | +7 (812) 545-21-02 показать телефон |
Адрес на карте
Отдел полиции № 3
Данные организации
| Название учреждения | Отдел полиции № 3 |
| В каком районе находится | Калининский |
| | |
| Адрес | Санкт-Петербург, Северный проспект, 79 |
| Электронная почта | |
| Номер телефона учреждения | +7 (812) 533-03-02 показать телефон |
| Время работы | нет информации |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Сайт учреждения | https://mvd.ru |
Карта
Отдел полиции № 6
Данные учреждения
| Название учреждения | Отдел полиции № 6 |
| В каком районе находится | Калининский |
| | |
| Время работы | нет информации |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, Гражданский проспект, 90, корпус 8 |
| Регион России | Санкт-Петербург |
| Почта | |
| Вебсайт | https://mvd.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (812) 533-06-02 показать телефон |
Карта и адрес
Управление МВД России по Калининскому району
Данные учреждения
| Название | Управление МВД России по Калининскому району |
| В каком районе находится | Калининский |
| | |
| Адрес | Санкт-Петербург, Минеральная улица, 3 |
| Электронная почта | spb_odir_667@mvd.ru |
| Сайт организации | https://mvd.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (812) 540-41-29 (приемная) +7 (812) 540-02-02 +7 (812) 573-06-60 показать телефон |
| Когда работает | нет информации |
| В каком регионе России | Санкт-Петербург |
