Стоимость аренды квартир постоянно повышается, что привлекает мошенников, желающих нажиться на жилищных проблемах граждан РФ, не имеющих собственного жилья. Чаще всего мошенничество при сдаче жилого помещения – результат невнимательности нанимателя, нежелание внимать в тонкости, привлекать к поиску профильных специалистов.
Существует несколько схем мошеннических действий, связанных с арендным жильём:
- Сдача несуществующей квартиры;
- Существенное изменение условий арендного соглашения, которые заранее не были согласованы с клиентом;
- Неправомерное повышение цены аренды;
- Сдача чужой квартиры, с предварительным наймом посуточно.
Квалификация действий
Если при показе жилья преступник показал поддельные документы, взял залог и прописал кабальные условия договора – он совершил правонарушение. Подобные незаконные действия могут квалифицироваться по двум статьям Уголовного кодекса РФ :
- Статья 159 УК Российской Федерации – Мошенничество;
- Статья 165 УК РФ – Причинение имущественного ущерба.
Куда обращаться
Мошенничество в сфере аренды жилых помещений – уголовное преступление, соответственно для привлечения преступника к ответственности жертва должна обратиться с заявлением в правоохранительные органы. Сделать это можно устно по телефону 102 или письменно, посетив любое отделение МВД. При обращении важно грамотно написать ходатайство, описав в нём все известные случаи, обстоятельства, персональные реквизиты, приметы нарушителя. На основании ходатайства проводится проверка, далее возбуждается уголовное дело.
Также потребовать возврата уплаченных денежных денег возможно путём подачи искового заявления. Для этого рекомендуется иметь подписанный договор, подтверждающие документы, подтверждающие факт передачи денег.
Квалифицированная помощь юриста
Арендный рынок связан с большими деньгами, поэтому здесь повышенная вероятность попасть на мошенников. Чтобы не стать их жертвой, рекомендуется при поиске жилого помещения для съёма заручиться поддержкой юриста-консультанта. Юрист способен адекватно оценить информацию в объявлении, задать вопросы потенциальному арендодателю в телефонном режиме (таким образом, исключается необходимость напрямую контактировать с потенциальными мошенниками на начальном этапе). Если квартира выбрана, правовед :
- Выполнит проверку правоустанавливающих представленных арендодателем документов, дающих право на заключение арендного договора;
- Проведёт проверку предлагаемого арендного соглашения на наличие условий, заведомо невыгодных для клиента;
- Проконтролирует, чтобы вселение осуществлялось на основании соответствующего акта, гарантирующего соблюдение прав арендатора.
Если вы пострадали от действий мошенников, срочно обращайтесь за юридической помощью в Самаре (Красноглинский район). В большинстве случаев ситуация не является безвыходной, как она кажется на первый взгляд, велика вероятность, что квалифицированный юрист добьётся возврата заплаченных денег, наказания злоумышленников.
Отдел полиции № 8
Данные учреждения
| Учреждение | Отдел полиции № 8 |
| В каком районе | Красноглинский |
 | |
| Телефоны организации | +7 (846) 950-32-74 +7 (846) 950-36-46 +7 (846) 950-02-02 +7 (846) 950-66-34 показать телефон |
| Сайт учреждения | https://mvd.ru |
| Регион | Самарская область |
| Электронная почта | rkras63@mvd.ru |
| Адрес | Самарская область, Самара, улица Ногина, 15 |
| Часы работы | нет информации |
Карта проезда
Пункт полиции № 17
Данные учреждения
| Название организации | Пункт полиции № 17 |
| Район | Красноглинский |
| | |
| В каком регионе России | Самарская область |
| Номера телефонов организации | +7 (957) 957-20-08 +7 (957) 957-22-44 показать телефон |
| Адрес учреждения | Самарская область, Самара, 2-й квартал, 49 |
| Часы работы | нет информации |
| Сайт организации | https://mvd.ru |
| Электронная почта |
Карта проезда
Пункт полиции № 18
Данные учреждения
| Название учреждения | Пункт полиции № 18 |
| В каком районе | Красноглинский |
| | |
| Почта | |
| В каком регионе | Самарская область |
| Номера телефонов учреждения | +7 (846) 373-79-47 +7 (846) 373-79-48 показать телефон |
| Адрес организации | Самарская область, Самара, улица Труда, 8 |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт учреждения | https://mvd.ru |
Карта и адрес
Пункт полиции № 20
Данные учреждения
| Название | Пункт полиции № 20 |
| Район | Красноглинский |
| | |
| Телефонный номер организации | +7 (846) 200-91-02 показать телефон |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе | Самарская область |
| Сайт организации | https://mvd.ru |
| Электронная почта | |
| Адрес учреждения | Самарская область, Самара, улица Устинова, 10 |
