Стоимость аренды квартир постоянно повышается, что привлекает мошенников, желающих нажиться на жилищных проблемах россиян, не имеющих собственного жилья. Чаще всего мошенничество при сдаче квартиры – результат невнимательности нанимателя, нежелание внимать в тонкости, привлекать к поиску профильных специалистов.
Существует несколько схем мошенничества, связанных с арендным жильём:
- Сдача несуществующего жилья;
- Существенное изменение условий арендного договора, которые заранее не были согласованы с клиентом;
- Неправомерное повышение стоимости аренды;
- Сдача чужой квартиры, с предварительным наймом посуточно.
Квалификация действий
Если при показе квартиры злоумышленник показал поддельные подтверждающие документы, взял залог и прописал кабальные условия договора – он совершил правонарушение. Подобные незаконные действия могут квалифицироваться по двум статьям Уголовного кодекса Российской Федерации :
- Статья 159 Уголовного кодекса РФ – Мошенничество;
- Статья 165 Уголовного кодекса РФ – Причинение имущественного ущерба.
Куда обращаться
Мошенничество в сфере аренды жилых помещений – уголовное преступление, соответственно для привлечения злоумышленника к ответственности жертва должна обратиться с заявлением в правоохранительные органы. Сделать это можно устно по телефону 102 или письменно, посетив любое отделение МВД. При обращении важно грамотно написать ходатайство, описав в нём все известные факты, обстоятельства, персональные реквизиты, приметы нарушителя. На основании ходатайства проводится проверка, далее возбуждается уголовное дело.
Также потребовать возврата уплаченных денежных денег можно путём подачи искового заявления. Для этого рекомендуется иметь подписанный договор, документы, подтверждающие факт передачи денег.
Квалифицированная помощь юриста
Арендный рынок связан с большими деньгами, поэтому здесь повышенная вероятность стать жертвой мошенничества. Чтобы не стать их жертвой, рекомендуется при поиске квартиры для съёма заручиться поддержкой юриста. Юрист способен адекватно оценить информацию в объявлении, задать вопросы потенциальному арендодателю в телефонном режиме (таким образом, исключается необходимость напрямую контактировать с потенциальными мошенниками на начальном этапе). Если квартира выбрана, правовед :
- Выполнит проверку правоустанавливающих представленных арендодателем документов, дающих право на заключение арендного договора;
- Проведёт проверку предлагаемого арендного соглашения на наличие условий, заведомо невыгодных для клиента;
- Проконтролирует, чтобы вселение осуществлялось на основании соответствующего акта, гарантирующего соблюдение прав арендатора.
Если вы пострадали от действий мошенников, срочно обращайтесь за помощью квалифицированного юриста в Ртищево (Ртищевский район). В большинстве случаев ситуация не является безвыходной, как она кажется на первый взгляд, велика вероятность, что правовед добьётся возврата заплаченных денег, наказания злоумышленников.
Межмуниципальный отдел МВД России «Ртищевский»
Данные организации
| Название организации | Межмуниципальный отдел МВД России «Ртищевский» |
| В каком районе | Ртищевский |
 | |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе России | Саратовская область |
| Адрес где находится | Саратовская область, Ртищевский район, Ртищево, Советская улица, 10 |
| Телефонный номер организации | +7 (8452) 741-160 показать телефон |
| Вебсайт организации | https://mvd.ru |
| Почта |
