Стоимость аренды жилых помещений постоянно повышается, что привлекает мошенников, желающих нажиться на жилищных проблемах граждан РФ, не имеющих собственного жилья. Чаще всего мошенничество при сдаче жилья – результат невнимательности нанимателя, нежелание внимать в тонкости, привлекать к поиску профильных специалистов.
Существует несколько схем мошеннических действий, связанных с арендным жильём:
- Сдача несуществующего жилья;
- Существенное изменение условий арендного договора, которые заранее не были согласованы с клиентом;
- Неправомерное повышение цены аренды;
- Сдача чужой квартиры, с предварительным наймом посуточно.
Квалификация действий
Если при показе жилья преступник показал поддельные подтверждающие документы, взял залог и прописал кабальные условия договора – он совершил правонарушение. Подобные незаконные действия могут квалифицироваться по двум статьям УК Российской Федерации :
- Статья 159 УК Российской Федерации – Мошенничество;
- Статья 165 Уголовного кодекса Российской Федерации – Причинение имущественного ущерба.
Куда обращаться
Мошенничество в сфере аренды жилых помещений – уголовное деяние, соответственно для привлечения преступника к ответственности жертва должна обратиться с заявлением в правоохранительные органы. Сделать это возможно устно по телефону 102 или письменно, посетив любое отделение МВД. При обращении важно грамотно написать ходатайство, описав в нём все известные факты, обстоятельства, персональные данные, приметы преступника. На основании заявления проводится проверка, далее возбуждается уголовное дело.
Также потребовать возврата уплаченных денежных денег возможно посредством подачи иска. Для этого рекомендуется иметь подписанный договор, подтверждающие документы, подтверждающие факт передачи средств.
Помощь юриста
Арендный рынок связан с большими деньгами, поэтому здесь повышенная вероятность попасть на мошенников. Чтобы не стать их жертвой, рекомендуется при поиске жилого помещения для съёма заручиться поддержкой юриста. Юрист способен адекватно оценить информацию в объявлении, задать вопросы потенциальному арендодателю в телефонном режиме (таким образом, исключается необходимость напрямую контактировать с потенциальными мошенниками на начальном этапе). Если квартира выбрана, правовед :
- Выполнит проверку правоустанавливающих представленных арендодателем документов, дающих право на заключение арендного соглашения;
- Проведёт проверку предлагаемого арендного соглашения на наличие условий, заведомо невыгодных для клиента;
- Проконтролирует, чтобы вселение осуществлялось на основании соответствующего акта, гарантирующего соблюдение прав арендатора.
Если вы пострадали от действий мошенников, срочно обращайтесь за юридической помощью в Новосибирске (Железнодорожный район). В большинстве случаев ситуация не является безвыходной, как она кажется на первый взгляд, велика вероятность, что юрист добьётся возврата заплаченных денег, наказания злоумышленников.
Отдел полиции № 2
Данные учреждения
| Учреждение | Отдел полиции № 2 |
| В каком районе находится | Железнодорожный |
 | |
| В каком регионе России | Новосибирская область |
| Почта | |
| Телефоны организации | +7 (383) 221-02-02 (дежурная часть) +7 (383) 232-20-96 (дежурная часть) +7 (383) 232-20-95 (дежурная часть) +7 (383) 232-20-89 (приемная) показать телефон |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, улица Челюскинцев, 2 |
| Часы работы | нет информации |
| Сайт | https://mvd.ru |
Карта
Отдел полиции на метрополитене
Данные учреждения
| Название организации | Отдел полиции на метрополитене |
| В каком районе | Железнодорожный |
| | |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Новосибирск, Серебренниковская улица, 34 |
| Сайт организации | https://mvd.ru |
| Электронная почта | |
| Регион | Новосибирская область |
| Телефонный номер организации | +7 (383) 222-71-19 (дежурная часть) +7 (383) 238-84-11 (дежурная часть) +7 (383) 238-28-13 (дежурная часть) показать телефон |
| Время работы | нет информации |
