Стоимость аренды квартир постоянно повышается, что привлекает мошенников, желающих нажиться на жилищных проблемах граждан РФ, не имеющих собственного жилья. Чаще всего мошенничество при сдаче квартиры – результат невнимательности нанимателя, нежелание внимать в аспекты, привлекать к поиску профильных специалистов.
Существует несколько схем мошеннических действий, связанных с арендным жильём:
- Сдача несуществующей квартиры;
- Существенное изменение условий арендного договора, которые заранее не были согласованы с клиентом;
- Неправомерное повышение цены аренды;
- Сдача чужого жилья, с предварительным наймом посуточно.
Квалификация действий
Если при показе квартиры злоумышленник показал поддельные документы, взял залог и прописал кабальные условия соглашения – он совершил преступление. Подобные незаконные действия могут квалифицироваться по двум статьям Уголовного кодекса Российской Федерации :
- Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации – Мошенничество;
- Статья 165 УК РФ – Причинение имущественного ущерба.
Куда обращаться
Мошенничество в сфере аренды квартир – уголовное деяние, соответственно для привлечения злоумышленника к ответственности жертва должна обращаться с заявлением в правоохранительные органы. Сделать это возможно устно по телефону 102 или письменно, посетив любое отделение МВД. При обращении важно грамотно написать заявление, описав в нём все известные случаи, обстоятельства, персональные реквизиты, приметы нарушителя. На основании заявления проводится проверка, далее возбуждается уголовное дело.
Также потребовать возврата уплаченных денежных средств можно путём подачи иска. Для этого рекомендуется иметь подписанный договор, подтверждающие документы, подтверждающие факт передачи денег.
Помощь юриста
Арендный рынок связан с большими деньгами, поэтому здесь повышенная вероятность попасть на мошенников. Чтобы не стать их жертвой, рекомендуется при поиске квартиры для съёма заручиться поддержкой юриста-консультанта. Специалист способен адекватно оценить информацию в объявлении, задать вопросы потенциальному арендодателю в телефонном режиме (таким образом, исключается необходимость напрямую контактировать с потенциальными мошенниками на начальном этапе). Если квартира выбрана, юрист :
- Выполнит проверку правоустанавливающих представленных арендодателем документов, дающих право на заключение арендного договора;
- Проведёт проверку предлагаемого арендного соглашения на наличие условий, заведомо невыгодных для клиента;
- Проконтролирует, чтобы вселение осуществлялось на основании соответствующего акта, гарантирующего соблюдение прав арендатора.
Если вы пострадали от действий мошенников, срочно обращайтесь за юридической помощью в Новосибирске (Кировский район). В большинстве случаев ситуация не является безвыходной, как она кажется на первый взгляд, велика вероятность, что грамотный юрист добьётся возврата заплаченных денег, наказания злоумышленников.
Отдел полиции № 8
Данные учреждения
| Название | Отдел полиции № 8 |
| Район | Кировский |
 | |
| Номера телефонов организации | +7 (383) 232-16-02 (дежурная часть) +7 (383) 342-02-02 (дежурная часть) +7 (383) 232-16-09 (приемная) +7 (383) 232-15-92 (приемная) показать телефон |
| Электронная почта | |
| Сайт учреждения | https://mvd.ru |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес организации | Новосибирская область, Новосибирск, улица Петухова, 57 |
| В каком регионе | Новосибирская область |
Карта и адрес
Пункт полиции «Оловозаводской»
Данные организации
| Название организации | Пункт полиции «Оловозаводской» |
| В каком районе | Кировский |
| | |
| Сайт организации | https://mvd.ru |
| Адрес где находится | Новосибирская область, Новосибирск, Оловозаводская улица, 11 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (383) 317-08-98 (дежурная часть) показать телефон |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе России | Новосибирская область |
| Электронная почта |
