Стоимость аренды жилых помещений постоянно повышается, что привлекает мошенников, желающих нажиться на жилищных проблемах граждан, не имеющих собственного жилья. Чаще всего мошенничество при сдаче жилья – результат невнимательности нанимателя, нежелание внимать в аспекты, привлекать к поиску профильных специалистов.
Существует несколько схем мошенничества, связанных с арендным жильём:
- Сдача несуществующего жилья;
- Существенное изменение условий арендного соглашения, которые заранее не были согласованы с клиентом;
- Неправомерное повышение стоимости аренды;
- Сдача чужой квартиры, с предварительным наймом посуточно.
Квалификация действий
Если при показе квартиры злоумышленник показал поддельные документы, взял залог и прописал кабальные условия договора – он совершил правонарушение. Подобные незаконные действия могут квалифицироваться по двум статьям УК РФ :
- Статья 159 Уголовного кодекса РФ – Мошенничество;
- Статья 165 УК РФ – Причинение имущественного вреда.
Куда обращаться
Мошенничество в сфере аренды жилых помещений – уголовное деяние, соответственно для привлечения преступника к ответственности жертва должна обратиться с заявлением в правоохранительные органы. Сделать это возможно устно по телефону 102 или письменно, посетив любое отделение МВД. При обращении важно грамотно написать ходатайство, описав в нём все известные факты, обстоятельства, персональные реквизиты, приметы преступника. На основании заявления проводится проверка, далее возбуждается уголовное дело.
Также потребовать возврата уплаченных денежных денег можно путём подачи искового заявления. Для этого рекомендуется иметь подписанный договор, подтверждающие документы, подтверждающие факт передачи денег.
Помощь юриста
Арендный рынок связан с большими деньгами, поэтому здесь повышенная вероятность стать жертвой мошенничества. Чтобы не стать их жертвой, рекомендуется при поиске квартиры для съёма заручиться поддержкой грамотного юриста. Юрист способен адекватно оценить информацию в объявлении, задать вопросы потенциальному арендодателю в телефонном режиме (таким образом, исключается необходимость напрямую контактировать с потенциальными мошенниками на начальном этапе). Если квартира выбрана, правовед :
- Выполнит проверку правоустанавливающих представленных арендодателем документов, дающих право на заключение арендного договора;
- Проведёт проверку предлагаемого арендного договора на наличие условий, заведомо невыгодных для клиента;
- Проконтролирует, чтобы вселение осуществлялось на основании соответствующего акта, гарантирующего соблюдение прав арендатора.
Если вы пострадали от действий мошенников, срочно обращайтесь за юридической помощью в Новой Ляле. В большинстве случаев ситуация не является безвыходной, как она кажется на первый взгляд, велика вероятность, что специалист добьётся возврата заплаченных денежных средств, наказания злоумышленников.
Межмуниципальный отдел МВД России «Новолялинский»
Данные учреждения
| Учреждение | Межмуниципальный отдел МВД России «Новолялинский» |
| В каком районе | |
 | |
| Электронная почта | eka_gdir_1303@mvd.ru |
| Регион | Свердловская область |
| Вебсайт | https://66.мвд.рф |
| Номера телефонов организации | +7 (343) 358-70-71 (телефон доверия) +7 (34388) 2-21-02 (приемная) +7 (34388) 2-25-01 (дежурная часть) показать телефон |
| Адрес учреждения | Свердловская область, Новая Ляля, Советская улица, 2 |
| Часы работы | нет информации |
На карте
МО МВД России «Новолялинский»
Данные организации
| Учреждение | МО МВД России «Новолялинский» |
| Район | |
| | |
| Время работы | среда: с 10:00 до 12:00 |
| Номер телефона учреждения | +7 (343) 358-70-71 (телефон доверия) +7 (34388) 2-21-02 (приемная) +7 (34388) 2-22-88 (телефон доверия) +7 (34388) 2-25-01 (дежурная часть) показать телефон |
| Почта | new_ovd@mail.ru |
| В каком регионе | Свердловская область |
| Адрес где находится | Свердловская область, Новая Ляля, Советская улица, 2а |
| Сайт учреждения | https://66.мвд.рф |
