Стоимость аренды жилых помещений постоянно повышается, что привлекает мошенников, желающих нажиться на жилищных проблемах россиян, не имеющих собственного жилья. Чаще всего мошенничество при сдаче квартиры – результат невнимательности нанимателя, нежелание внимать в аспекты, привлекать к поиску профильных специалистов.
Существует несколько схем мошеннических действий, связанных с арендным жильём:
- Сдача несуществующего жилья;
- Существенное изменение условий арендного договора, которые заранее не были согласованы с клиентом;
- Неправомерное повышение цены аренды;
- Сдача чужого жилья, с предварительным наймом посуточно.
Квалификация действий
Если при показе квартиры преступник показал поддельные документы, взял залог и прописал кабальные условия договора – он совершил преступление. Подобные незаконные действия могут квалифицироваться по двум статьям УК РФ :
- Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации – Мошенничество;
- Статья 165 Уголовного кодекса Российской Федерации – Причинение имущественного вреда.
Куда обращаться
Мошенничество в сфере аренды квартир – уголовное преступление, соответственно для привлечения преступника к ответственности жертва должна пожаловаться с заявлением в полицию. Сделать это возможно устно по телефону 102 или письменно, посетив любое отделение полиции. При обращении важно грамотно написать ходатайство, описав в нём все известные факты, обстоятельства, персональные данные, приметы преступника. На основании заявления проводится проверка, далее возбуждается уголовное дело.
Также потребовать возврата уплаченных денежных денег возможно посредством подачи иска. Для этого рекомендуется иметь подписанный договор, документы, подтверждающие факт передачи средств.
Квалифицированная помощь юриста
Арендный рынок связан с большими деньгами, поэтому здесь повышенная вероятность попасть на мошенников. Чтобы не стать их жертвой, рекомендуется при поиске жилья для съёма заручиться поддержкой грамотного юриста. Специалист способен адекватно оценить информацию в объявлении, задать вопросы потенциальному арендодателю в телефонном режиме (таким образом, исключается необходимость напрямую контактировать с потенциальными мошенниками на начальном этапе). Если квартира выбрана, правовед :
- Выполнит проверку правоустанавливающих документов, дающих право на заключение арендного соглашения;
- Проведёт проверку предлагаемого арендного соглашения на наличие условий, заведомо невыгодных для клиента;
- Проконтролирует, чтобы вселение осуществлялось на основании соответствующего акта, гарантирующего соблюдение прав арендатора.
Если вы пострадали от действий мошенников, срочно обращайтесь за юридической помощью в Нефтегорске (Нефтегорский район). Часто ситуация не является безвыходной, как она кажется на первый взгляд, велика вероятность, что правовед добьётся возврата заплаченных денег, наказания злоумышленников.
Межмуниципальный отдел МВД России «Нефтегорский»
Данные учреждения
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел МВД России «Нефтегорский» |
| В каком районе | Нефтегорский |
 | |
| Когда работает | нет информации |
| Регион России | Самарская область |
| Телефоны организации | +7 (84670) 2-14-85 +7 (84670) 2-19-85 показать телефон |
| Вебсайт организации | https://mvd.ru |
| Электронная почта | neftegorsk63@mvd.ru |
| Адрес где находится | Самарская область, Нефтегорский район, Нефтегорск, Спортивная улица, 24 |
