Стоимость аренды квартир постоянно повышается, что привлекает мошенников, желающих нажиться на жилищных проблемах россиян, не имеющих собственного жилья. Чаще всего мошенничество при сдаче жилого помещения – результат невнимательности нанимателя, нежелание внимать в тонкости, привлекать к поиску профильных специалистов.
Существует несколько схем мошеннических действий, связанных с арендным жильём:
- Сдача несуществующего жилья;
- Существенное изменение условий арендного соглашения, которые заранее не были согласованы с клиентом;
- Неправомерное повышение цены аренды;
- Сдача чужого жилья, с предварительным наймом посуточно.
Квалификация действий
Если при показе квартиры злоумышленник показал поддельные документы, взял залог и прописал кабальные условия соглашения – он совершил правонарушение. Подобные незаконные действия могут квалифицироваться по двум статьям УК РФ :
- Статья 159 УК Российской Федерации – Мошенничество;
- Статья 165 Уголовного кодекса Российской Федерации – Причинение имущественного вреда.
Куда обращаться
Мошенничество в сфере аренды жилых помещений – уголовное преступление, соответственно для привлечения преступника к ответственности жертва должна обратиться с заявлением в полицию. Сделать это возможно устно по телефону 102 или письменно, посетив любое отделение полиции. При обращении важно грамотно написать заявление установленного образца, описав в нём все известные факты, обстоятельства, персональные реквизиты, приметы нарушителя. На основании ходатайства проводится проверка, далее возбуждается уголовное дело.
Также потребовать возврата уплаченных денежных средств возможно путём подачи искового заявления. Для этого рекомендуется иметь подписанный договор, документы, подтверждающие факт передачи средств.
Помощь юриста
Арендный рынок связан с большими деньгами, поэтому здесь повышенная вероятность попасть на мошенников. Чтобы не стать их жертвой, рекомендуется при поиске жилого помещения для съёма заручиться поддержкой юриста-консультанта. Юрист способен адекватно оценить информацию в объявлении, задать вопросы потенциальному арендодателю в телефонном режиме (таким образом, исключается необходимость напрямую контактировать с потенциальными мошенниками на начальном этапе). Если квартира выбрана, юрист :
- Выполнит проверку правоустанавливающих представленных арендодателем документов, дающих право на заключение арендного соглашения;
- Проведёт проверку предлагаемого арендного соглашения на наличие условий, заведомо невыгодных для клиента;
- Проконтролирует, чтобы вселение осуществлялось на основании соответствующего акта, гарантирующего соблюдение прав арендатора.
Если вы пострадали от действий мошенников, срочно обращайтесь за помощью опытного юриста в Москве (Беговой район). Часто ситуация не является безвыходной, как она кажется на первый взгляд, велика вероятность, что специалист добьётся возврата заплаченных денежных средств, наказания злоумышленников.
Отдел МВД России по району Беговой
Данные организации
| Название | Отдел МВД России по району Беговой |
| В каком районе | Беговой |
 | |
| Адрес учреждения | Москва, Скаковая улица, 18 |
| Вебсайт | https://mvd.ru |
| В каком регионе России | Москва |
| Номер телефона организации | +7 (495) 601-05-32 +7 (495) 601-05-33 +7 (495) 613-53-74 (факс) показать телефон |
| Электронная почта | |
| Режим работы | нет информации |
