Стоимость аренды квартир постоянно повышается, что привлекает мошенников, желающих нажиться на жилищных проблемах граждан, не имеющих собственного жилья. Чаще всего мошенничество при сдаче квартиры – результат невнимательности нанимателя, нежелание внимать в тонкости, привлекать к поиску профильных специалистов.
Существует несколько схем мошенничества, связанных с арендным жильём:
- Сдача несуществующей квартиры;
- Существенное изменение условий арендного договора, которые заранее не были согласованы с клиентом;
- Неправомерное повышение стоимости аренды;
- Сдача чужого жилья, с предварительным наймом посуточно.
Квалификация действий
Если при показе квартиры злоумышленник показал поддельные подтверждающие документы, взял залог и прописал кабальные условия соглашения – он совершил преступление. Подобные незаконные действия могут квалифицироваться по двум статьям Уголовного кодекса Российской Федерации :
- Статья 159 УК РФ – Мошенничество;
- Статья 165 Уголовного кодекса Российской Федерации – Причинение имущественного вреда.
Куда обращаться
Мошенничество в сфере аренды жилых помещений – уголовное преступление, соответственно для привлечения злоумышленника к ответственности жертва должна пожаловаться с заявлением в правоохранительные органы. Сделать это можно устно по телефону 102 или письменно, посетив любое отделение полиции. При обращении важно грамотно написать заявление, описав в нём все известные случаи, обстоятельства, персональные данные, приметы нарушителя. На основании ходатайства проводится проверка, далее возбуждается уголовное дело.
Также потребовать возврата уплаченных денежных средств можно путём подачи иска. Для этого рекомендуется иметь подписанный договор, подтверждающие документы, подтверждающие факт передачи средств.
Квалифицированная помощь юриста
Арендный рынок связан с большими деньгами, поэтому здесь повышенная вероятность попасть на мошенников. Чтобы не стать их жертвой, рекомендуется при поиске квартиры для съёма заручиться поддержкой квалифицированного юриста. Юрист способен адекватно оценить информацию в объявлении, задать вопросы потенциальному арендодателю в телефонном режиме (таким образом, исключается необходимость напрямую контактировать с потенциальными мошенниками на начальном этапе). Если квартира выбрана, юрист :
- Выполнит проверку правоустанавливающих документов, дающих право на заключение арендного договора;
- Проведёт проверку предлагаемого арендного договора на наличие условий, заведомо невыгодных для клиента;
- Проконтролирует, чтобы вселение осуществлялось на основании соответствующего акта, гарантирующего соблюдение прав арендатора.
Если вы пострадали от действий мошенников, срочно обращайтесь за помощью квалифицированного юриста в Миассе. Часто ситуация не является безвыходной, как она кажется на первый взгляд, велика вероятность, что квалифицированный юрист добьётся возврата заплаченных денег, наказания злоумышленников.
Отдел МВД России по городу Миассу
Данные организации
| Название организации | Отдел МВД России по городу Миассу |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес где находится | Челябинская область, Миасс, улица Калинина, 30 |
| Сайт | https://mvd.ru |
| Электронная почта | |
| Телефонный номер организации | +7 (3513) 29-94-14 (приемная) +7 (3513) 55-10-40 (дежурная часть) +7 (3513) 29-94-02 (дежурная часть) +7 (3513) 29-94-03 (дежурная часть) +7 (3513) 55-10-36 (факс) показать телефон |
| Когда работает | нет информации |
| Регион России | Челябинская область |
Карта проезда
Отдел полиции «Северный»
Данные учреждения
| Название | Отдел полиции «Северный» |
| В каком районе | |
| | |
| Когда работает | нет информации |
| В каком регионе России находится | Челябинская область |
| Почта | |
| Номера телефонов организации | +7 (3513) 54-74-66 (дежурная часть) показать телефон |
| Какой адрес | Челябинская область, Миасс, проспект Макеева, 7в |
| Сайт | https://mvd.ru |
Карта проезда
Отдел полиции «Южный»
Данные организации
| Название организации | Отдел полиции «Южный» |
| В каком районе находится | |
| | |
| Адрес организации | Челябинская область, Миасс, Широкий переулок, 4 |
| Регион России | Челябинская область |
| Часы работы | нет информации |
| Номер телефона учреждения | +7 (3513) 57-80-86 (дежурная часть) показать телефон |
| Почта | |
| Вебсайт организации | https://mvd.ru |
Адрес на карте
Отдел полиции № 17
Данные учреждения
| Название организации | Отдел полиции № 17 |
| Район | |
| | |
| Почта | |
| Сайт организации | https://mvd.ru |
| В каком регионе России находится | Челябинская область |
| Адрес организации | Челябинская область, Миасс, улица 8 Марта, 23 |
| Часы работы | нет информации |
| Номер телефона организации | +7 (3513) 56-44-24 (дежурная часть) показать телефон |
