Стоимость аренды жилых помещений постоянно повышается, что привлекает мошенников, желающих нажиться на жилищных проблемах граждан, не имеющих собственного жилья. Чаще всего мошенничество при сдаче жилого помещения – результат невнимательности нанимателя, нежелание внимать в тонкости, привлекать к поиску профильных специалистов.
Существует несколько схем мошеннических действий, связанных с арендным жильём:
- Сдача несуществующего жилья;
- Существенное изменение условий арендного соглашения, которые заранее не были согласованы с клиентом;
- Неправомерное повышение цены аренды;
- Сдача чужой квартиры, с предварительным наймом посуточно.
Квалификация действий
Если при показе жилого помещения злоумышленник показал поддельные документы, взял залог и прописал кабальные условия соглашения – он совершил преступление. Подобные незаконные действия могут квалифицироваться по двум статьям УК РФ :
- Статья 159 УК РФ – Мошенничество;
- Статья 165 Уголовного кодекса Российской Федерации – Причинение имущественного ущерба.
Куда обращаться
Мошенничество в сфере аренды квартир – уголовное преступление, соответственно для привлечения преступника к ответственности жертва должна обращаться с заявлением в полицию. Сделать это можно устно по телефону 102 или письменно, посетив любое отделение полиции. При обращении важно грамотно написать заявление установленного образца, описав в нём все известные факты, обстоятельства, персональные данные, приметы злоумышленника. На основании ходатайства проводится проверка, далее возбуждается уголовное дело.
Также потребовать возврата уплаченных денежных средств можно посредством подачи иска. Для этого рекомендуется иметь подписанный договор, подтверждающие документы, подтверждающие факт передачи средств.
Квалифицированная помощь юриста
Арендный рынок связан с большими деньгами, поэтому здесь повышенная вероятность стать жертвой мошенничества. Чтобы не стать их жертвой, рекомендуется при поиске квартиры для съёма заручиться поддержкой юриста. Специалист способен адекватно оценить информацию в объявлении, задать вопросы потенциальному арендодателю в телефонном режиме (таким образом, исключается необходимость напрямую контактировать с потенциальными мошенниками на начальном этапе). Если квартира выбрана, правовед :
- Выполнит проверку правоустанавливающих представленных арендодателем документов, дающих право на заключение арендного договора;
- Проведёт проверку предлагаемого арендного соглашения на наличие условий, заведомо невыгодных для клиента;
- Проконтролирует, чтобы вселение осуществлялось на основании соответствующего акта, гарантирующего соблюдение прав арендатора.
Если вы пострадали от действий мошенников, срочно обращайтесь за юридической помощью в Кубинке (Одинцовский район). В большинстве случаев ситуация не является безвыходной, как она кажется на первый взгляд, велика вероятность, что специалист добьётся возврата заплаченных денег, наказания злоумышленников.
Кубинский отдел полиции
Данные организации
| Учреждение | Кубинский отдел полиции |
| Район | Одинцовский |
 | |
| Часы работы | нет информации |
| Вебсайт | https://mvd.ru |
| Электронная почта | |
| Адрес где находится | Московская область, Одинцовский район, Кубинка, Наро-Фоминское шоссе, 9 |
| В каком регионе | Московская область |
| Телефоны организации | +7 (495) 992-25-94 (дежурная часть) показать телефон |
