Стоимость аренды квартир постоянно повышается, что привлекает мошенников, желающих нажиться на жилищных проблемах граждан, не имеющих собственного жилья. Чаще всего мошенничество при сдаче жилья – результат невнимательности нанимателя, нежелание внимать в тонкости, привлекать к поиску профильных специалистов.
Существует несколько схем мошенничества, связанных с арендным жильём:
- Сдача несуществующего жилья;
- Существенное изменение условий арендного договора, которые заранее не были согласованы с клиентом;
- Неправомерное повышение цены аренды;
- Сдача чужого жилья, с предварительным наймом посуточно.
Квалификация действий
Если при показе квартиры преступник показал поддельные документы, взял залог и прописал кабальные условия договора – он совершил правонарушение. Подобные незаконные действия могут квалифицироваться по двум статьям Уголовного кодекса РФ :
- Статья 159 УК РФ – Мошенничество;
- Статья 165 УК РФ – Причинение имущественного ущерба.
Куда обращаться
Мошенничество в сфере аренды жилых помещений – уголовное преступление, соответственно для привлечения нарушителя к ответственности жертва должна обратиться с заявлением в полицию. Сделать это можно устно по телефону 102 или письменно, посетив любое отделение МВД. При обращении важно грамотно написать заявление, описав в нём все известные факты, обстоятельства, персональные реквизиты, приметы злоумышленника. На основании ходатайства проводится проверка, далее возбуждается уголовное дело.
Также потребовать возврата уплаченных денежных денег можно посредством подачи искового заявления. Для этого рекомендуется иметь подписанный договор, подтверждающие документы, подтверждающие факт передачи средств.
Квалифицированная помощь юриста
Арендный рынок связан с большими деньгами, поэтому здесь повышенная вероятность стать жертвой мошенничества. Чтобы не стать их жертвой, рекомендуется при поиске квартиры для съёма заручиться поддержкой юриста. Специалист способен адекватно оценить информацию в объявлении, задать вопросы потенциальному арендодателю в телефонном режиме (таким образом, исключается необходимость напрямую контактировать с потенциальными мошенниками на начальном этапе). Если квартира выбрана, правовед :
- Выполнит проверку правоустанавливающих представленных арендодателем документов, дающих право на заключение арендного соглашения;
- Проведёт проверку предлагаемого арендного договора на наличие условий, заведомо невыгодных для клиента;
- Проконтролирует, чтобы вселение осуществлялось на основании соответствующего акта, гарантирующего соблюдение прав арендатора.
Если вы пострадали от действий мошенников, срочно обращайтесь за помощью опытного юриста в Красноярске (Железнодорожный район). Часто ситуация не является безвыходной, как она кажется на первый взгляд, велика вероятность, что специалист добьётся возврата заплаченных денег, наказания злоумышленников.
Межмуниципальное управление МВД России «Красноярское»
Данные организации
| Учреждение | Межмуниципальное управление МВД России «Красноярское» |
| В каком районе | Железнодорожный |
 | |
| Режим работы | нет информации |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Красноярск, улица Дубровинского, 72 |
| Вебсайт организации | https://mvd.ru |
| Почта | |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Номера телефонов организации | +7 (391) 266-01-51 показать телефон |
Карта проезда
Отдел полиции № 1
Данные учреждения
| Учреждение | Отдел полиции № 1 |
| Район | Железнодорожный |
| | |
| Часы работы | нет информации |
| Номер телефона учреждения | +7 (391) 227-43-26 показать телефон |
| Сайт | https://mvd.ru |
| В каком регионе России находится | Красноярский край |
| Какой адрес | Красноярский край, Красноярск, проспект Мира, 55 |
| Почта |
Карта
Отдел полиции № 2
Данные организации
| Название организации | Отдел полиции № 2 |
| В каком районе | Железнодорожный |
| | |
| Регион | Красноярский край |
| Номер телефона учреждения | +7 (391) 246-87-35 показать телефон |
| Адрес | Красноярский край, Красноярск, Высотная улица, 2е |
| Режим работы | нет информации |
| Почта | |
| Вебсайт | https://mvd.ru |
Карта
Отдел полиции № 7
Данные учреждения
| Учреждение | Отдел полиции № 7 |
| Район | Железнодорожный |
| | |
| Почта | |
| Сайт учреждения | https://mvd.ru |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Номера телефонов учреждения | +7 (391) 249-03-09 показать телефон |
| Режим работы | нет информации |
| Адрес | Красноярский край, Красноярск, улица Маерчака, 2 |
