Стоимость аренды квартир постоянно повышается, что привлекает мошенников, желающих нажиться на жилищных проблемах граждан РФ, не имеющих собственного жилья. Чаще всего мошенничество при сдаче жилья – результат невнимательности нанимателя, нежелание внимать в аспекты, привлекать к поиску профильных специалистов.
Существует несколько схем мошенничества, связанных с арендным жильём:
- Сдача несуществующей квартиры;
- Существенное изменение условий арендного соглашения, которые заранее не были согласованы с клиентом;
- Неправомерное повышение стоимости аренды;
- Сдача чужой квартиры, с предварительным наймом посуточно.
Квалификация действий
Если при показе жилья злоумышленник показал поддельные подтверждающие документы, взял залог и прописал кабальные условия соглашения – он совершил правонарушение. Подобные незаконные действия могут квалифицироваться по двум статьям Уголовного кодекса Российской Федерации :
- Статья 159 УК РФ – Мошенничество;
- Статья 165 Уголовного кодекса Российской Федерации – Причинение имущественного вреда.
Куда обращаться
Мошенничество в сфере аренды квартир – уголовное преступление, соответственно для привлечения нарушителя к ответственности жертва должна пожаловаться с заявлением в правоохранительные органы. Сделать это возможно устно по телефону 102 или письменно, посетив любое отделение полиции. При обращении важно грамотно написать заявление установленного образца, описав в нём все известные факты, обстоятельства, персональные реквизиты, приметы злоумышленника. На основании заявления проводится проверка, далее возбуждается уголовное дело.
Также потребовать возврата уплаченных денежных средств можно посредством подачи искового заявления. Для этого рекомендуется иметь подписанный договор, документы, подтверждающие факт передачи средств.
Помощь юриста
Арендный рынок связан с большими деньгами, поэтому здесь повышенная вероятность попасть на мошенников. Чтобы не стать их жертвой, рекомендуется при поиске жилого помещения для съёма заручиться поддержкой квалифицированного юриста. Юрист способен адекватно оценить информацию в объявлении, задать вопросы потенциальному арендодателю в телефонном режиме (таким образом, исключается необходимость напрямую контактировать с потенциальными мошенниками на начальном этапе). Если квартира выбрана, юрист :
- Выполнит проверку правоустанавливающих документов, дающих право на заключение арендного соглашения;
- Проведёт проверку предлагаемого арендного договора на наличие условий, заведомо невыгодных для клиента;
- Проконтролирует, чтобы вселение осуществлялось на основании соответствующего акта, гарантирующего соблюдение прав арендатора.
Если вы пострадали от действий мошенников, срочно обращайтесь за помощью квалифицированного юриста в Королеве. Часто ситуация не является безвыходной, как она кажется на первый взгляд, велика вероятность, что квалифицированный юрист добьётся возврата заплаченных денежных средств, наказания злоумышленников.
Болшевский отдел полиции
Данные учреждения
| Название | Болшевский отдел полиции |
| В каком районе | |
 | |
| Время работы | нет информации |
| Регион России | Московская область |
| Электронная почта | |
| Сайт учреждения | https://mvd.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (495) 519-98-55 (дежурная часть) показать телефон |
| Адрес организации | Московская область, Королев, Большая Комитетская улица, 27/29 |
Карта и адрес
Костинский отдел полиции
Данные учреждения
| Учреждение | Костинский отдел полиции |
| В каком районе | |
| | |
| В каком регионе России | Московская область |
| Сайт организации | https://mvd.ru |
| Электронная почта | |
| Телефонный номер организации | +7 (495) 519-35-02 (дежурная часть) показать телефон |
| Адрес организации | Московская область, Королев, улица Дзержинского, 24/2 |
| Часы работы | нет информации |
Адрес на карте
Управление МВД России по городскому округу Королев
Данные учреждения
| Учреждение | Управление МВД России по городскому округу Королев |
| В каком районе | |
| | |
| Вебсайт организации | https://mvd.ru |
| Номер телефона организации | +7 (495) 511-59-00 (дежурная часть) показать телефон |
| Часы работы | нет информации |
| Адрес учреждения | Московская область, Королев, проспект Королева, 6д |
| Регион | Московская область |
| Электронная почта |
На карте
Центральный отдел полиции
Данные организации
| Название организации | Центральный отдел полиции |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефоны организации | +7 (495) 511-83-05 (дежурная часть) показать телефон |
| Сайт организации | https://mvd.ru |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе | Московская область |
| Адрес организации | Московская область, Королев, улица Циолковского, 29 |
| Почта |
