Стоимость аренды квартир постоянно повышается, что привлекает мошенников, желающих нажиться на жилищных проблемах граждан РФ, не имеющих собственного жилья. Чаще всего мошенничество при сдаче квартиры – результат невнимательности нанимателя, нежелание внимать в аспекты, привлекать к поиску профильных специалистов.
Существует несколько схем мошенничества, связанных с арендным жильём:
- Сдача несуществующей квартиры;
- Существенное изменение условий арендного соглашения, которые заранее не были согласованы с клиентом;
- Неправомерное повышение стоимости аренды;
- Сдача чужой квартиры, с предварительным наймом посуточно.
Квалификация действий
Если при показе жилого помещения злоумышленник показал поддельные подтверждающие документы, взял залог и прописал кабальные условия договора – он совершил правонарушение. Подобные незаконные действия могут квалифицироваться по двум статьям Уголовного кодекса Российской Федерации :
- Статья 159 Уголовного кодекса РФ – Мошенничество;
- Статья 165 Уголовного кодекса РФ – Причинение имущественного ущерба.
Куда обращаться
Мошенничество в сфере аренды жилых помещений – уголовное деяние, соответственно для привлечения злоумышленника к ответственности жертва должна пожаловаться с заявлением в полицию. Сделать это можно устно по телефону 102 или письменно, посетив любое отделение МВД. При обращении важно грамотно написать ходатайство, описав в нём все известные факты, обстоятельства, персональные реквизиты, приметы нарушителя. На основании заявления проводится проверка, далее возбуждается уголовное дело.
Также потребовать возврата уплаченных денежных денег возможно путём подачи искового заявления. Для этого рекомендуется иметь подписанный договор, документы, подтверждающие факт передачи средств.
Помощь юриста
Арендный рынок связан с большими деньгами, поэтому здесь повышенная вероятность стать жертвой мошенничества. Чтобы не стать их жертвой, рекомендуется при поиске жилого помещения для съёма заручиться поддержкой квалифицированного юриста. Юрист способен адекватно оценить информацию в объявлении, задать вопросы потенциальному арендодателю в телефонном режиме (таким образом, исключается необходимость напрямую контактировать с потенциальными мошенниками на начальном этапе). Если квартира выбрана, юрист :
- Выполнит проверку правоустанавливающих представленных арендодателем документов, дающих право на заключение арендного соглашения;
- Проведёт проверку предлагаемого арендного договора на наличие условий, заведомо невыгодных для клиента;
- Проконтролирует, чтобы вселение осуществлялось на основании соответствующего акта, гарантирующего соблюдение прав арендатора.
Если вы пострадали от действий мошенников, срочно обращайтесь за помощью квалифицированного юриста в Кировграде. Часто ситуация не является безвыходной, как она кажется на первый взгляд, велика вероятность, что грамотный юрист добьётся возврата заплаченных денег, наказания злоумышленников.
Межмуниципальное отделение МВД России «Кировградское»
Данные организации
| Название | Межмуниципальное отделение МВД России «Кировградское» |
| Район | |
 | |
| Телефонный номер организации | +7 (343) 358-70-71 (телефон доверия) +7 (34357) 3-24-58 (дежурная часть) +7 (34357) 3-36-06 (приемная начальника) показать телефон |
| Регион | Свердловская область |
| Когда работает | нет информации |
| Электронная почта | |
| Какой адрес | Свердловская область, Кировград, Кировградская улица, 2 |
| Вебсайт | https://66.мвд.рф |
