Стоимость аренды жилых помещений постоянно повышается, что привлекает мошенников, желающих нажиться на жилищных проблемах россиян, не имеющих собственного жилья. Чаще всего мошенничество при сдаче квартиры – результат невнимательности нанимателя, нежелание внимать в аспекты, привлекать к поиску профильных специалистов.
Существует несколько схем мошеннических действий, связанных с арендным жильём:
- Сдача несуществующей квартиры;
- Существенное изменение условий арендного договора, которые заранее не были согласованы с клиентом;
- Неправомерное повышение цены аренды;
- Сдача чужой квартиры, с предварительным наймом посуточно.
Квалификация действий
Если при показе квартиры злоумышленник показал поддельные подтверждающие документы, взял залог и прописал кабальные условия соглашения – он совершил преступление. Подобные незаконные действия могут квалифицироваться по двум статьям Уголовного кодекса Российской Федерации :
- Статья 159 Уголовного кодекса РФ – Мошенничество;
- Статья 165 УК Российской Федерации – Причинение имущественного ущерба.
Куда обращаться
Мошенничество в сфере аренды квартир – уголовное деяние, соответственно для привлечения преступника к ответственности жертва должна обращаться с заявлением в правоохранительные органы. Сделать это можно устно по телефону 102 или письменно, посетив любое отделение МВД. При обращении важно грамотно написать заявление установленного образца, описав в нём все известные факты, обстоятельства, персональные реквизиты, приметы нарушителя. На основании ходатайства проводится проверка, далее возбуждается уголовное дело.
Также потребовать возврата уплаченных денежных денег возможно путём подачи искового заявления. Для этого рекомендуется иметь подписанный договор, документы, подтверждающие факт передачи денег.
Помощь юриста
Арендный рынок связан с большими деньгами, поэтому здесь повышенная вероятность попасть на мошенников. Чтобы не стать их жертвой, рекомендуется при поиске жилого помещения для съёма заручиться поддержкой квалифицированного юриста. Юрист способен адекватно оценить информацию в объявлении, задать вопросы потенциальному арендодателю в телефонном режиме (таким образом, исключается необходимость напрямую контактировать с потенциальными мошенниками на начальном этапе). Если квартира выбрана, юрист :
- Выполнит проверку правоустанавливающих документов, дающих право на заключение арендного договора;
- Проведёт проверку предлагаемого арендного соглашения на наличие условий, заведомо невыгодных для клиента;
- Проконтролирует, чтобы вселение осуществлялось на основании соответствующего акта, гарантирующего соблюдение прав арендатора.
Если вы пострадали от действий мошенников, срочно обращайтесь за помощью опытного юриста в Городце (Городецкий район). В большинстве случаев ситуация не является безвыходной, как она кажется на первый взгляд, велика вероятность, что грамотный юрист добьётся возврата заплаченных денег, наказания злоумышленников.
Межмуниципальный отдел МВД России «Городецкий»
Данные организации
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел МВД России «Городецкий» |
| В каком районе | Городецкий |
 | |
| Номера телефонов организации | +7 (83161) 9-22-32 (дежурная часть) показать телефон |
| Вебсайт | https://mvd.ru |
| Адрес организации | Нижегородская область, Городецкий район, Городец, улица Кирова, 5 |
| Режим работы | нет информации |
| В каком регионе России | Нижегородская область |
| Электронная почта |
