Стоимость аренды жилых помещений постоянно повышается, что привлекает мошенников, желающих нажиться на жилищных проблемах россиян, не имеющих собственного жилья. Чаще всего мошенничество при сдаче жилья – результат невнимательности нанимателя, нежелание внимать в тонкости, привлекать к поиску профильных специалистов.
Существует несколько схем мошенничества, связанных с арендным жильём:
- Сдача несуществующей квартиры;
- Существенное изменение условий арендного соглашения, которые заранее не были согласованы с клиентом;
- Неправомерное повышение цены аренды;
- Сдача чужой квартиры, с предварительным наймом посуточно.
Квалификация действий
Если при показе жилья злоумышленник показал поддельные подтверждающие документы, взял залог и прописал кабальные условия соглашения – он совершил преступление. Подобные незаконные действия могут квалифицироваться по двум статьям Уголовного кодекса РФ :
- Статья 159 УК Российской Федерации – Мошенничество;
- Статья 165 УК РФ – Причинение имущественного ущерба.
Куда обращаться
Мошенничество в сфере аренды квартир – уголовное деяние, соответственно для привлечения преступника к ответственности жертва должна обращаться с заявлением в полицию. Сделать это возможно устно по телефону 102 или письменно, посетив любое отделение МВД. При обращении важно грамотно написать заявление установленного образца, описав в нём все известные случаи, обстоятельства, персональные реквизиты, приметы злоумышленника. На основании заявления проводится проверка, далее возбуждается уголовное дело.
Также потребовать возврата уплаченных денежных средств возможно путём подачи иска. Для этого рекомендуется иметь подписанный договор, документы, подтверждающие факт передачи средств.
Квалифицированная помощь юриста
Арендный рынок связан с большими деньгами, поэтому здесь повышенная вероятность попасть на мошенников. Чтобы не стать их жертвой, рекомендуется при поиске жилья для съёма заручиться поддержкой квалифицированного юриста. Юрист способен адекватно оценить информацию в объявлении, задать вопросы потенциальному арендодателю в телефонном режиме (таким образом, исключается необходимость напрямую контактировать с потенциальными мошенниками на начальном этапе). Если квартира выбрана, юрист :
- Выполнит проверку правоустанавливающих представленных арендодателем документов, дающих право на заключение арендного соглашения;
- Проведёт проверку предлагаемого арендного договора на наличие условий, заведомо невыгодных для клиента;
- Проконтролирует, чтобы вселение осуществлялось на основании соответствующего акта, гарантирующего соблюдение прав арендатора.
Если вы пострадали от действий мошенников, срочно обращайтесь за помощью опытного юриста в Гавриловом Посаде (Гаврилово-Посадский район). Часто ситуация не является безвыходной, как она кажется на первый взгляд, велика вероятность, что грамотный юрист добьётся возврата заплаченных денежных средств, наказания злоумышленников.
Отдел полиции № 10
Данные учреждения
| Название | Отдел полиции № 10 |
| Район | Гаврилово-Посадский |
 | |
| Электронная почта | |
| Сайт учреждения | https://mvd.ru |
| Номер телефона организации | +7 (49355) 2-10-84 показать телефон |
| Время работы | нет информации |
| Какой адрес | Ивановская область, Гаврилово-Посадский район, Гаврилов Посад, Октябрьская площадь, 5 |
| Регион России | Ивановская область |
