Стоимость аренды квартир постоянно повышается, что привлекает мошенников, желающих нажиться на жилищных проблемах граждан, не имеющих собственного жилья. Чаще всего мошенничество при сдаче квартиры – результат невнимательности нанимателя, нежелание внимать в тонкости, привлекать к поиску профильных специалистов.
Существует несколько схем мошенничества, связанных с арендным жильём:
- Сдача несуществующей квартиры;
- Существенное изменение условий арендного договора, которые заранее не были согласованы с клиентом;
- Неправомерное повышение стоимости аренды;
- Сдача чужой квартиры, с предварительным наймом посуточно.
Квалификация действий
Если при показе жилья преступник показал поддельные подтверждающие документы, взял залог и прописал кабальные условия соглашения – он совершил преступление. Подобные незаконные действия могут квалифицироваться по двум статьям УК РФ :
- Статья 159 УК Российской Федерации – Мошенничество;
- Статья 165 Уголовного кодекса Российской Федерации – Причинение имущественного вреда.
Куда обращаться
Мошенничество в сфере аренды квартир – уголовное деяние, соответственно для привлечения преступника к ответственности жертва должна пожаловаться с заявлением в правоохранительные органы. Сделать это можно устно по телефону 102 или письменно, посетив любое отделение МВД. При обращении важно грамотно написать ходатайство, описав в нём все известные факты, обстоятельства, персональные реквизиты, приметы нарушителя. На основании ходатайства проводится проверка, далее возбуждается уголовное дело.
Также потребовать возврата уплаченных денежных денег можно путём подачи искового заявления. Для этого рекомендуется иметь подписанный договор, подтверждающие документы, подтверждающие факт передачи денег.
Квалифицированная помощь юриста
Арендный рынок связан с большими деньгами, поэтому здесь повышенная вероятность попасть на мошенников. Чтобы не стать их жертвой, рекомендуется при поиске квартиры для съёма заручиться поддержкой юриста. Специалист способен адекватно оценить информацию в объявлении, задать вопросы потенциальному арендодателю в телефонном режиме (таким образом, исключается необходимость напрямую контактировать с потенциальными мошенниками на начальном этапе). Если квартира выбрана, правовед :
- Выполнит проверку правоустанавливающих представленных арендодателем документов, дающих право на заключение арендного соглашения;
- Проведёт проверку предлагаемого арендного соглашения на наличие условий, заведомо невыгодных для клиента;
- Проконтролирует, чтобы вселение осуществлялось на основании соответствующего акта, гарантирующего соблюдение прав арендатора.
Если вы пострадали от действий мошенников, срочно обращайтесь за помощью юриста в Дюртюлях (Дюртюлинский район). В большинстве случаев ситуация не является безвыходной, как она кажется на первый взгляд, велика вероятность, что квалифицированный юрист добьётся возврата заплаченных денежных средств, наказания злоумышленников.
Отдел МВД России по Дюртюлинскому району
Данные организации
| Название учреждения | Отдел МВД России по Дюртюлинскому району |
| В каком районе находится | Дюртюлинский |
 | |
| Электронная почта | |
| Телефоны организации | +7 (34787) 2-10-02 показать телефон |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Режим работы | нет информации |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Дюртюлинский район, Дюртюли, улица Горшкова, 2 |
| Сайт организации | https://mvd.ru |
