Стоимость аренды квартир постоянно повышается, что привлекает мошенников, желающих нажиться на жилищных проблемах граждан РФ, не имеющих собственного жилья. Чаще всего мошенничество при сдаче жилья – результат невнимательности нанимателя, нежелание внимать в аспекты, привлекать к поиску профильных специалистов.
Существует несколько схем мошеннических действий, связанных с арендным жильём:
- Сдача несуществующего жилья;
- Существенное изменение условий арендного договора, которые заранее не были согласованы с клиентом;
- Неправомерное повышение цены аренды;
- Сдача чужого жилья, с предварительным наймом посуточно.
Квалификация действий
Если при показе жилого помещения злоумышленник показал поддельные документы, взял залог и прописал кабальные условия соглашения – он совершил правонарушение. Подобные незаконные действия могут квалифицироваться по двум статьям Уголовного кодекса Российской Федерации :
- Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации – Мошенничество;
- Статья 165 УК Российской Федерации – Причинение имущественного вреда.
Куда обращаться
Мошенничество в сфере аренды жилых помещений – уголовное преступление, соответственно для привлечения злоумышленника к ответственности жертва должна обратиться с заявлением в полицию. Сделать это можно устно по телефону 102 или письменно, посетив любое отделение полиции. При обращении важно грамотно написать ходатайство, описав в нём все известные факты, обстоятельства, персональные реквизиты, приметы преступника. На основании ходатайства проводится проверка, далее возбуждается уголовное дело.
Также потребовать возврата уплаченных денежных средств можно путём подачи искового заявления. Для этого рекомендуется иметь подписанный договор, документы, подтверждающие факт передачи средств.
Помощь юриста
Арендный рынок связан с большими деньгами, поэтому здесь повышенная вероятность попасть на мошенников. Чтобы не стать их жертвой, рекомендуется при поиске квартиры для съёма заручиться поддержкой квалифицированного юриста. Специалист способен адекватно оценить информацию в объявлении, задать вопросы потенциальному арендодателю в телефонном режиме (таким образом, исключается необходимость напрямую контактировать с потенциальными мошенниками на начальном этапе). Если квартира выбрана, правовед :
- Выполнит проверку правоустанавливающих представленных арендодателем документов, дающих право на заключение арендного договора;
- Проведёт проверку предлагаемого арендного соглашения на наличие условий, заведомо невыгодных для клиента;
- Проконтролирует, чтобы вселение осуществлялось на основании соответствующего акта, гарантирующего соблюдение прав арендатора.
Если вы пострадали от действий мошенников, срочно обращайтесь за помощью опытного юриста в Березовском. В большинстве случаев ситуация не является безвыходной, как она кажется на первый взгляд, велика вероятность, что правовед добьётся возврата заплаченных денег, наказания злоумышленников.
Отдел МВД России по городу Березовскому
Данные организации
| Название организации | Отдел МВД России по городу Березовскому |
| Район | |
 | |
| Телефонный номер учреждения | +7 (38445) 3-11-00 показать телефон |
| Почта | |
| В каком регионе России находится | Кемеровская область |
| Режим работы | нет информации |
| Адрес где находится | Кемеровская область, Березовский, улица Мира, 44 |
| Сайт организации | https://mvd.ru |
Карта
Отдел МВД России по городу Березовскому
Данные организации
| Название организации | Отдел МВД России по городу Березовскому |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефонный номер учреждения | +7 (343) 358-70-71 (телефон доверия) +7 (34369) 4-75-00 (дежурная часть) +7 (34369) 4-69-12 (изолятор временного содержания) показать телефон |
| Адрес где находится | Свердловская область, Березовский, улица Исакова, 5 |
| Время работы | нет информации |
| В каком регионе | Свердловская область |
| Сайт учреждения | https://66.мвд.рф |
| Почта |
