Стоимость аренды квартир постоянно повышается, что привлекает мошенников, желающих нажиться на жилищных проблемах граждан, не имеющих собственного жилья. Чаще всего мошенничество при сдаче квартиры – результат невнимательности нанимателя, нежелание внимать в аспекты, привлекать к поиску профильных специалистов.
Существует несколько схем мошеннических действий, связанных с арендным жильём:
- Сдача несуществующего жилья;
- Существенное изменение условий арендного соглашения, которые заранее не были согласованы с клиентом;
- Неправомерное повышение цены аренды;
- Сдача чужой квартиры, с предварительным наймом посуточно.
Квалификация действий
Если при показе жилья преступник показал поддельные подтверждающие документы, взял залог и прописал кабальные условия договора – он совершил преступление. Подобные незаконные действия могут квалифицироваться по двум статьям Уголовного кодекса Российской Федерации :
- Статья 159 Уголовного кодекса РФ – Мошенничество;
- Статья 165 УК Российской Федерации – Причинение имущественного вреда.
Куда обращаться
Мошенничество в сфере аренды квартир – уголовное преступление, соответственно для привлечения злоумышленника к ответственности жертва должна обращаться с заявлением в полицию. Сделать это возможно устно по телефону 102 или письменно, посетив любое отделение полиции. При обращении важно грамотно написать ходатайство, описав в нём все известные факты, обстоятельства, персональные реквизиты, приметы злоумышленника. На основании заявления проводится проверка, далее возбуждается уголовное дело.
Также потребовать возврата уплаченных денежных средств можно путём подачи искового заявления. Для этого рекомендуется иметь подписанный договор, подтверждающие документы, подтверждающие факт передачи денег.
Помощь юриста
Арендный рынок связан с большими деньгами, поэтому здесь повышенная вероятность стать жертвой мошенничества. Чтобы не стать их жертвой, рекомендуется при поиске жилья для съёма заручиться поддержкой квалифицированного юриста. Юрист способен адекватно оценить информацию в объявлении, задать вопросы потенциальному арендодателю в телефонном режиме (таким образом, исключается необходимость напрямую контактировать с потенциальными мошенниками на начальном этапе). Если квартира выбрана, правовед :
- Выполнит проверку правоустанавливающих документов, дающих право на заключение арендного соглашения;
- Проведёт проверку предлагаемого арендного соглашения на наличие условий, заведомо невыгодных для клиента;
- Проконтролирует, чтобы вселение осуществлялось на основании соответствующего акта, гарантирующего соблюдение прав арендатора.
Если вы пострадали от действий мошенников, срочно обращайтесь за юридической помощью в Бердске. В большинстве случаев ситуация не является безвыходной, как она кажется на первый взгляд, велика вероятность, что грамотный юрист добьётся возврата заплаченных денежных средств, наказания злоумышленников.
Отдел МВД России по городу Бердску
Данные учреждения
| Название учреждения | Отдел МВД России по городу Бердску |
| В каком районе находится | |
 | |
| Электронная почта | |
| Сайт организации | https://mvd.ru |
| Когда работает | нет информации |
| В каком регионе России находится | Новосибирская область |
| Адрес организации | Новосибирская область, Бердск, улица Пушкина, 35 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (38341) 3-00-23 (дежурная часть) +7 (38341) 3-00-63 (приемная) показать телефон |
Участковый пункт полиции № 1 Отдела МВД России по городу Бердску (улица Карла Маркса)
Данные организации
| Название учреждения | Участковый пункт полиции № 1 Отдела МВД России по городу Бердску (улица Карла Маркса) |
| Район | |
| | |
| В каком регионе России находится | Новосибирская область |
| Электронная почта | |
| Адрес организации | Новосибирская область, Бердск, улица Карла Маркса, 2а |
| Время работы | нет информации |
| Номера телефонов учреждения | +7 (38341) 2-56-43 показать телефон |
| Сайт учреждения | https://mvd.ru |
Участковый пункт полиции № 2 Отдела МВД России по городу Бердску (Комсомольская улица)
Данные учреждения
| Название | Участковый пункт полиции № 2 Отдела МВД России по городу Бердску (Комсомольская улица) |
| В каком районе находится | |
| | |
| Почта | |
| Телефонный номер учреждения | +7 (38341) 2-15-24 показать телефон |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Режим работы | нет информации |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Бердск, Комсомольская улица, 32 |
| Сайт | https://mvd.ru |
Участковый пункт полиции № 3 Отдела МВД России по городу Бердску (улица Карла Маркса)
Данные учреждения
| Название | Участковый пункт полиции № 3 Отдела МВД России по городу Бердску (улица Карла Маркса) |
| Район | |
| | |
| Время работы | нет информации |
| Электронная почта | |
| В каком регионе России находится | Новосибирская область |
| Сайт учреждения | https://mvd.ru |
| Адрес | Новосибирская область, Бердск, улица Карла Маркса, 62 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (38341) 5-12-71 показать телефон |
Участковый пункт полиции № 4 Отдела МВД России по городу Бердску (Микрорайон)
Данные учреждения
| Название учреждения | Участковый пункт полиции № 4 Отдела МВД России по городу Бердску (Микрорайон) |
| В каком районе | |
| | |
| Почта | |
| Вебсайт организации | https://mvd.ru |
| В каком регионе России | Новосибирская область |
| Время работы | нет информации |
| Телефонный номер организации | +7 (38341) 4-39-40 показать телефон |
| Адрес организации | Новосибирская область, Бердск, Микрорайон, 15б |
