Стоимость аренды жилых помещений постоянно повышается, что привлекает мошенников, желающих нажиться на жилищных проблемах россиян, не имеющих собственного жилья. Чаще всего мошенничество при сдаче жилья – результат невнимательности нанимателя, нежелание внимать в тонкости, привлекать к поиску профильных специалистов.
Существует несколько схем мошеннических действий, связанных с арендным жильём:
- Сдача несуществующего жилья;
- Существенное изменение условий арендного соглашения, которые заранее не были согласованы с клиентом;
- Неправомерное повышение стоимости аренды;
- Сдача чужого жилья, с предварительным наймом посуточно.
Квалификация действий
Если при показе квартиры преступник показал поддельные документы, взял залог и прописал кабальные условия договора – он совершил преступление. Подобные незаконные действия могут квалифицироваться по двум статьям УК РФ :
- Статья 159 УК Российской Федерации – Мошенничество;
- Статья 165 УК Российской Федерации – Причинение имущественного ущерба.
Куда обращаться
Мошенничество в сфере аренды жилых помещений – уголовное деяние, соответственно для привлечения нарушителя к ответственности жертва должна обратиться с заявлением в правоохранительные органы. Сделать это возможно устно по телефону 102 или письменно, посетив любое отделение МВД. При обращении важно грамотно написать заявление установленного образца, описав в нём все известные факты, обстоятельства, персональные данные, приметы злоумышленника. На основании ходатайства проводится проверка, далее возбуждается уголовное дело.
Также потребовать возврата уплаченных денежных денег можно путём подачи иска. Для этого рекомендуется иметь подписанный договор, подтверждающие документы, подтверждающие факт передачи денег.
Помощь юриста
Арендный рынок связан с большими деньгами, поэтому здесь повышенная вероятность попасть на мошенников. Чтобы не стать их жертвой, рекомендуется при поиске квартиры для съёма заручиться поддержкой юриста. Юрист способен адекватно оценить информацию в объявлении, задать вопросы потенциальному арендодателю в телефонном режиме (таким образом, исключается необходимость напрямую контактировать с потенциальными мошенниками на начальном этапе). Если квартира выбрана, юрист :
- Выполнит проверку правоустанавливающих документов, дающих право на заключение арендного соглашения;
- Проведёт проверку предлагаемого арендного договора на наличие условий, заведомо невыгодных для клиента;
- Проконтролирует, чтобы вселение осуществлялось на основании соответствующего акта, гарантирующего соблюдение прав арендатора.
Если вы пострадали от действий мошенников, срочно обращайтесь за помощью опытного юриста в Белово. В большинстве случаев ситуация не является безвыходной, как она кажется на первый взгляд, велика вероятность, что специалист добьётся возврата заплаченных денежных средств, наказания злоумышленников.
Межмуниципальный отдел МВД России «Беловский»
Данные учреждения
| Название организации | Межмуниципальный отдел МВД России «Беловский» |
| В каком районе находится | |
 | |
| В каком регионе России | Кемеровская область |
| Сайт учреждения | https://mvd.ru |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес | Кемеровская область, Белово, улица Мичурина, 12 |
| Почта | kem_odir_1013@mvd.ru |
| Телефоны организации | +7 (38452) 2-11-93 показать телефон |
Карта проезда
Отдел МВД России по Беловскому району
Данные учреждения
| Учреждение | Отдел МВД России по Беловскому району |
| Район | |
| | |
| Электронная почта | |
| Сайт | https://mvd.ru |
| Регион России | Кемеровская область |
| Номера телефонов организации | +7 (38452) 6-17-07 показать телефон |
| Адрес где находится | Кемеровская область, Белово, улица Чкалова, 2б |
| Время работы | нет информации |
Адрес на карте
Отделение полиции «Бабанаково»
Данные учреждения
| Название | Отделение полиции «Бабанаково» |
| В каком районе находится | |
| | |
| Сайт организации | https://mvd.ru |
| Регион России | Кемеровская область |
| Когда работает | нет информации |
| Электронная почта | |
| Адрес где находится | Кемеровская область, Белово, улица Тимирязева, 10 |
| Номер телефона организации | +7 (38452) 3-58-94 показать телефон |
Адрес на карте
Отделение полиции «Инской»
Данные учреждения
| Название | Отделение полиции «Инской» |
| Район | |
| | |
| Когда работает | нет информации |
| Почта | |
| Какой адрес | Кемеровская область, Белово, Парковая улица, 6 |
| Номер телефона учреждения | +7 (38452) 6-55-72 показать телефон |
| Сайт учреждения | https://mvd.ru |
| В каком регионе России находится | Кемеровская область |
Карта проезда
Отделение полиции «Красный брод»
Данные учреждения
| Учреждение | Отделение полиции «Красный брод» |
| Район | |
| | |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Почта | |
| Номер телефона организации | +7 (38452) 7-83-02 показать телефон |
| Время работы | нет информации |
| Вебсайт | https://mvd.ru |
| Адрес организации | Кемеровская область, Белово, Новая улица, 28 |
