Стоимость аренды квартир постоянно повышается, что привлекает мошенников, желающих нажиться на жилищных проблемах граждан РФ, не имеющих собственного жилья. Чаще всего мошенничество при сдаче жилого помещения – результат невнимательности нанимателя, нежелание внимать в тонкости, привлекать к поиску профильных специалистов.
Существует несколько схем мошенничества, связанных с арендным жильём:
- Сдача несуществующей квартиры;
- Существенное изменение условий арендного договора, которые заранее не были согласованы с клиентом;
- Неправомерное повышение стоимости аренды;
- Сдача чужого жилья, с предварительным наймом посуточно.
Квалификация действий
Если при показе квартиры преступник показал поддельные подтверждающие документы, взял залог и прописал кабальные условия договора – он совершил преступление. Подобные незаконные действия могут квалифицироваться по двум статьям УК РФ :
- Статья 159 УК РФ – Мошенничество;
- Статья 165 УК РФ – Причинение имущественного вреда.
Куда обращаться
Мошенничество в сфере аренды жилых помещений – уголовное деяние, соответственно для привлечения злоумышленника к ответственности жертва должна пожаловаться с заявлением в правоохранительные органы. Сделать это можно устно по телефону 102 или письменно, посетив любое отделение полиции. При обращении важно грамотно написать заявление, описав в нём все известные факты, обстоятельства, персональные реквизиты, приметы злоумышленника. На основании ходатайства проводится проверка, далее возбуждается уголовное дело.
Также потребовать возврата уплаченных денежных денег возможно путём подачи иска. Для этого рекомендуется иметь подписанный договор, документы, подтверждающие факт передачи средств.
Помощь юриста
Арендный рынок связан с большими деньгами, поэтому здесь повышенная вероятность стать жертвой мошенничества. Чтобы не стать их жертвой, рекомендуется при поиске квартиры для съёма заручиться поддержкой квалифицированного юриста. Юрист способен адекватно оценить информацию в объявлении, задать вопросы потенциальному арендодателю в телефонном режиме (таким образом, исключается необходимость напрямую контактировать с потенциальными мошенниками на начальном этапе). Если квартира выбрана, юрист :
- Выполнит проверку правоустанавливающих представленных арендодателем документов, дающих право на заключение арендного соглашения;
- Проведёт проверку предлагаемого арендного договора на наличие условий, заведомо невыгодных для клиента;
- Проконтролирует, чтобы вселение осуществлялось на основании соответствующего акта, гарантирующего соблюдение прав арендатора.
Если вы пострадали от действий мошенников, срочно обращайтесь за помощью опытного юриста в Белгороде (Западный район). В большинстве случаев ситуация не является безвыходной, как она кажется на первый взгляд, велика вероятность, что квалифицированный юрист добьётся возврата заплаченных денег, наказания злоумышленников.
Отдел МВД России по Белгородскому району
Данные организации
| Название организации | Отдел МВД России по Белгородскому району |
| Район | Западный |
 | |
| Адрес | Белгородская область, Белгород, Молодежная улица, 1 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (4722) 51-77-16 показать телефон |
| Режим работы | нет информации |
| Электронная почта | omvd_belrayon@mvd.ru |
| В каком регионе России | Белгородская область |
| Сайт организации | https://mvd.ru |
На карте
Отдел полиции № 1
Данные организации
| Учреждение | Отдел полиции № 1 |
| В каком районе находится | Западный |
| | |
| Адрес | Белгородская область, Белгород, улица Костюкова, 11 |
| В каком регионе России | Белгородская область |
| Электронная почта | |
| Номер телефона организации | +7 (472) 254-90-60 показать телефон |
| Сайт организации | https://mvd.ru |
| Время работы | нет информации |
Адрес на карте
Отдел полиции № 2
Данные учреждения
| Учреждение | Отдел полиции № 2 |
| В каком районе | Западный |
| | |
| Телефонный номер организации | +7 (472) 226-37-94 показать телефон |
| Электронная почта | |
| Адрес | Белгородская область, Белгород, Садовая улица, 116г |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе России | Белгородская область |
| Вебсайт организации | https://mvd.ru |
Карта
Отдел полиции № 3
Данные учреждения
| Учреждение | Отдел полиции № 3 |
| Район | Западный |
| | |
| В каком регионе России | Белгородская область |
| Время работы | нет информации |
| Номер телефона организации | +7 (472) 222-86-40 показать телефон |
| Адрес | Белгородская область, Белгород, Преображенская улица, 198 |
| Вебсайт | https://mvd.ru |
| Почта |
Карта
Управление МВД России по городу Белгороду
Данные учреждения
| Название учреждения | Управление МВД России по городу Белгороду |
| В каком районе находится | Западный |
| | |
| Какой адрес | Белгородская область, Белгород, проспект Богдана Хмельницкого, 133 |
| Почта | umvd.belgorod@yandex.ru |
| Телефоны организации | +7 (4722) 31-22-02 показать телефон |
| В каком регионе России | Белгородская область |
| Когда работает | нет информации |
| Вебсайт организации | https://mvd.ru |
