Стоимость аренды квартир постоянно повышается, что привлекает мошенников, желающих нажиться на жилищных проблемах граждан РФ, не имеющих собственного жилья. Чаще всего мошенничество при сдаче квартиры – результат невнимательности нанимателя, нежелание внимать в аспекты, привлекать к поиску профильных специалистов.
Существует несколько схем мошеннических действий, связанных с арендным жильём:
- Сдача несуществующей квартиры;
- Существенное изменение условий арендного договора, которые заранее не были согласованы с клиентом;
- Неправомерное повышение стоимости аренды;
- Сдача чужого жилья, с предварительным наймом посуточно.
Квалификация действий
Если при показе квартиры преступник показал поддельные документы, взял залог и прописал кабальные условия соглашения – он совершил преступление. Подобные незаконные действия могут квалифицироваться по двум статьям УК РФ :
- Статья 159 УК РФ – Мошенничество;
- Статья 165 Уголовного кодекса Российской Федерации – Причинение имущественного ущерба.
Куда обращаться
Мошенничество в сфере аренды жилых помещений – уголовное деяние, соответственно для привлечения преступника к ответственности жертва должна обратиться с заявлением в полицию. Сделать это можно устно по телефону 102 или письменно, посетив любое отделение полиции. При обращении важно грамотно написать ходатайство, описав в нём все известные факты, обстоятельства, персональные реквизиты, приметы злоумышленника. На основании ходатайства проводится проверка, далее возбуждается уголовное дело.
Также потребовать возврата уплаченных денежных денег можно посредством подачи искового заявления. Для этого рекомендуется иметь подписанный договор, подтверждающие документы, подтверждающие факт передачи денег.
Помощь юриста
Арендный рынок связан с большими деньгами, поэтому здесь повышенная вероятность попасть на мошенников. Чтобы не стать их жертвой, рекомендуется при поиске жилого помещения для съёма заручиться поддержкой юриста-консультанта. Юрист способен адекватно оценить информацию в объявлении, задать вопросы потенциальному арендодателю в телефонном режиме (таким образом, исключается необходимость напрямую контактировать с потенциальными мошенниками на начальном этапе). Если квартира выбрана, юрист :
- Выполнит проверку правоустанавливающих представленных арендодателем документов, дающих право на заключение арендного соглашения;
- Проведёт проверку предлагаемого арендного договора на наличие условий, заведомо невыгодных для клиента;
- Проконтролирует, чтобы вселение осуществлялось на основании соответствующего акта, гарантирующего соблюдение прав арендатора.
Если вы пострадали от действий мошенников, срочно обращайтесь за помощью опытного юриста в Артемовском. В большинстве случаев ситуация не является безвыходной, как она кажется на первый взгляд, велика вероятность, что правовед добьётся возврата заплаченных денежных средств, наказания злоумышленников.
ОМВД России по Артемовскому району
Данные организации
| Название организации | ОМВД России по Артемовскому району |
| В каком районе | |
 | |
| Сайт учреждения | https://66.мвд.рф |
| Какой адрес | Свердловская область, Артемовский, улица Мира, 15а |
| Регион | Свердловская область |
| Номер телефона организации | +7 (343) 358-70-71 (телефон доверия) +7 (34363) 2-12-02 (дежурная часть) +7 (34363) 2-05-80 (телефон доверия) показать телефон |
| Режим работы | нет информации |
| Электронная почта | omvd_artemovskiy@mail.ru |
Карта проезда
Отдел МВД России по Артемовскому району
Данные учреждения
| Название | Отдел МВД России по Артемовскому району |
| В каком районе | |
| | |
| В каком регионе России | Свердловская область |
| Часы работы | нет информации |
| Телефонный номер учреждения | +7 (343) 358-70-71 (телефон доверия) +7 (34363) 2-12-02 (дежурная часть) +7 (34363) 2-08-35 (дежурная часть) +7 (34363) 2-05-80 (телефон доверия) показать телефон |
| Адрес где находится | Свердловская область, Артемовский, улица Мира, 15 |
| Электронная почта | omvd_artemovskii@mvd.ru |
| Вебсайт организации | https://66.мвд.рф |
