Стоимость аренды жилых помещений постоянно повышается, что привлекает мошенников, желающих нажиться на жилищных проблемах россиян, не имеющих собственного жилья. Чаще всего мошенничество при сдаче жилого помещения – результат невнимательности нанимателя, нежелание внимать в тонкости, привлекать к поиску профильных специалистов.
Существует несколько схем мошенничества, связанных с арендным жильём:
- Сдача несуществующей квартиры;
- Существенное изменение условий арендного соглашения, которые заранее не были согласованы с клиентом;
- Неправомерное повышение цены аренды;
- Сдача чужой квартиры, с предварительным наймом посуточно.
Квалификация действий
Если при показе квартиры преступник показал поддельные документы, взял залог и прописал кабальные условия договора – он совершил преступление. Подобные незаконные действия могут квалифицироваться по двум статьям УК РФ :
- Статья 159 УК РФ – Мошенничество;
- Статья 165 УК Российской Федерации – Причинение имущественного ущерба.
Куда обращаться
Мошенничество в сфере аренды жилых помещений – уголовное деяние, соответственно для привлечения злоумышленника к ответственности жертва должна обратиться с заявлением в правоохранительные органы. Сделать это возможно устно по телефону 102 или письменно, посетив любое отделение МВД. При обращении важно грамотно написать заявление, описав в нём все известные случаи, обстоятельства, персональные данные, приметы злоумышленника. На основании ходатайства проводится проверка, далее возбуждается уголовное дело.
Также потребовать возврата уплаченных денежных денег возможно посредством подачи иска. Для этого рекомендуется иметь подписанный договор, подтверждающие документы, подтверждающие факт передачи денег.
Квалифицированная помощь юриста
Арендный рынок связан с большими деньгами, поэтому здесь повышенная вероятность стать жертвой мошенничества. Чтобы не стать их жертвой, рекомендуется при поиске квартиры для съёма заручиться поддержкой квалифицированного юриста. Юрист способен адекватно оценить информацию в объявлении, задать вопросы потенциальному арендодателю в телефонном режиме (таким образом, исключается необходимость напрямую контактировать с потенциальными мошенниками на начальном этапе). Если квартира выбрана, правовед :
- Выполнит проверку правоустанавливающих документов, дающих право на заключение арендного договора;
- Проведёт проверку предлагаемого арендного договора на наличие условий, заведомо невыгодных для клиента;
- Проконтролирует, чтобы вселение осуществлялось на основании соответствующего акта, гарантирующего соблюдение прав арендатора.
Если вы пострадали от действий мошенников, срочно обращайтесь за юридической помощью на Владикавказе (Иристонский район). В большинстве случаев ситуация не является безвыходной, как она кажется на первый взгляд, велика вероятность, что специалист добьётся возврата заплаченных денежных средств, наказания злоумышленников.
Отдел полиции № 1
Данные учреждения
| Название учреждения | Отдел полиции № 1 |
| В каком районе находится | Иристонский |
 | |
| Телефонный номер учреждения | +7 (8672) 59-67-31 (приемная) +7 (8672) 59-67-39 (приемная) +7 (8672) 59-67-00 (дежурная часть) показать телефон |
| Вебсайт организации | https://mvd.ru |
| Какой адрес | Республика Северная Осетия, Владикавказ, улица Чкалова, 6 |
| Электронная почта | |
| Режим работы | нет информации |
| Регион | Северная Осетия (республика) |
Адрес на карте
Управление МВД России по городу Владикавказ
Данные организации
| Название учреждения | Управление МВД России по городу Владикавказ |
| В каком районе находится | Иристонский |
| | |
| Телефонный номер организации | +7 (8672) 59-65-20 (заместитель начальника) +7 (8672) 52-65-55 (заместитель начальника) +7 (8672) 59-65-64 (приемная) +7 (8672) 59-65-08 (приемная) +7 (8672) 59-65-00 (дежурная часть) показать телефон |
| Электронная почта | |
| Регион России | Северная Осетия (республика) |
| Вебсайт | https://mvd.ru |
| Режим работы | нет информации |
| Адрес организации | Республика Северная Осетия, Владикавказ, улица Бутырина, 1 |
