В соответствии с ЖК РФ, любая перепланировка помещения в каждом населенном пункте РФ, в том числе и в в Зеленогорске, должна быть предварительно согласована с компетентными органами.
Проведение капитальных работ без наличия официального разрешения является нарушением российского законодательства.
Ответственность
Административный кодекс предусматривает штрафные санкции в размере:
- 2000-2500 рублей для владельцев квартир, жилых помещений в многоквартирных домах;
- 1000-1500 рублей, если незаконная перепланировка выполнялась в домах, кроме многоквартирных домов. В этой ситуации, контролирующие органы могут ограничиться предупреждением;
- если нарушителем является юридическое лицо, сумма штрафа за незаконную перепланировку составит до 50 тыс. рублей.
Узаконивание
Одновременно с обязательством выплатить штраф, нарушитель должен в установленные в предписании сроки узаконить самовольную перепланировку либо вернуть недвижимому объекту первоначальный вид, в соответствии с техническим планом, подготовленным БТИ.
Обязанность следить за недвижимыми объектами на наличие нелегальной перепланировки возложена на представителей Жилищной инспекции территориального района, где фактически расположена квартира. В ежедневные обязанности работника входит реакция на каждое заявление о самовольных строительных работах, которые выполняются без разрешения. Обычно жалобы подают:
- соседи, которые увидели, узнали, что владелец проводит ремонтные работы, способные негативно повлиять на их имущественные права;
- сотрудники управляющей организации, ТСЖ, жилищной конторы, в чью ответственность входит контроль за соблюдением безопасности проживания в многоквартирном доме;
- анонимы, участковые полиции, иные граждане, которые узнали о проводимых работах.
В работу принимаются как письменные, так и устные заявления (например, по телефону), при этом заявитель может просить о проведении проверки, без утверждения, что там имеет место нелегальная перепланировка.
Если реакция Жилищной инспекции отсутствует, заявитель, чьи права нарушены, может обратиться в суд с исковым заявлением в Зеленогорске. Также можно продублировать обращение в прокуратуру.
Действия владельца при посещении инспектора
Если по адресу пришёл сотрудник Жилищной инспекции, собственник должен:
- предоставить доступ на объект для осмотра;
- дать объяснения по эпизодам, выявленным комиссией в ходе проверки;
- ознакомиться с актом, внести в него свои претензии;
- подписать документ, в случае согласия, отказаться от подписи, если владелец уверен, что он составлен с нарушениями.
Если гражданин отказывается пустить представителя Жилищной инспекции для проверки объекта, государственный орган будет вынужден обратиться в суд в Зеленогорске с исковым заявлением о принуждении владельца обеспечить доступ.
Судебный участок мирового судьи N 136 — Зеленогорск
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 136 — Зеленогорск |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес организации | Красноярский край, Зеленогорск, улица Мира, 52 |
| Телефоны | +7 (39169) 4-73-31 |
| Site | http://mirsud24.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник: с 14:30 до 18:00 четверг: с 10:00 до 13:00 |
| Регион | Красноярский край |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи N 30 — Зеленогорск
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи N 30 — Зеленогорск |
| В каком районе находится | |
| | |
| Регион РФ | Красноярский край |
| Адрес | Красноярский край, Зеленогорск, улица Мира, 52 |
| Номер телефона | +7 (39169) 2-86-76 |
| Почта | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Website | http://mirsud24.ru |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи N 31 — Зеленогорск
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи N 31 — Зеленогорск |
| Район | |
| | |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
| Телефоны | +7 (39169) 4-60-05 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://mirsud24.ru |
| Адрес организации | Красноярский край, Зеленогорск, улица Мира, 52 |
На карте
Зеленогорский городской суд
Куда обратиться
| Название | Зеленогорский городской суд |
| В каком районе находится | |
| | |
| Номера телефонов | +7 (39169) 3-33-46 +7 (39169) 4-98-28 +7 (39169) 3-36-83 (секретарь суда) |
| Почта | zelen.krk@sudrf.ru |
| Какой адрес | Красноярский край, Зеленогорск, улица Бортникова, 24 |
| Сайт учреждения | http://zelen.krk.sudrf.ru |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
