Согласно действующему Жилищному кодексу РФ, любая перепланировка объекта недвижимости в каждом населенном пункте РФ, в том числе и в в Серпухове, должна быть заранее согласована с компетентными органами.
Выполнение строительных работ без наличия официального разрешения является нарушением отечественного законодательства.
Ответственность
Административный кодекс предусматривает штрафные санкции величиной:
- 2000-2500 рублей для собственников жилых объектов в многоквартирных домах;
- 1000-1500 рублей, если нелегальные строительные работы проводились в домах, кроме многоквартирных домов. В этой ситуации, проверяющие органы могут ограничиться предупреждением;
- если нарушает закон юридическое лицо, сумма штрафа за незаконную перепланировку может доходить до 50 000 рублей.
Узаконивание
Одновременно с обязательством оплатить штраф, нарушитель должен в указанные в предписании сроки легализовать самовольную перепланировку или вернуть недвижимому объекту первоначальный вид, в соответствии с техническим планом, зарегистрированным в БТИ.
Ответственность проверять объекты недвижимости на наличие незаконной перепланировки возложена на инспекторов Жилищной инспекции территориального района, где фактически расположена квартира. В ежедневные обязанности работника входит реакция на каждое заявление о самовольных строительных работах, которые выполняются без разрешения. Как правило, обращения подают:
- другие жильцы, которые увидели, узнали, что владелец проводит ремонтные работы, способные негативно повлиять на их имущественные права;
- сотрудники управляющей компании, ТСЖ, жилищной конторы, в чью ответственность входит контроль за соблюдением техники безопасности в многоквартирном доме;
- анонимы, участковые полиции, иные граждане, узнавшие о проводимых работах.
Регистрируются как письменные, так и устные заявления (например, по телефону), при этом заявитель вправе настаивать на проведении проверки, без утверждения, что там имеются нарушения порядка проведения реконструкции.
Если реакция со стороны представителей Жилищной инспекции не наблюдается, гражданин, чьи права нарушены, может обратиться в суд с исковым заявлением в Серпухове. Также можно продублировать жалобу в прокуратуру.
Действия собственника во время визита инспектора
Если по адресу пришёл сотрудник Жилищной инспекции, владелец должен:
- предоставить помещение для осмотра;
- дать объяснения по эпизодам, выявленным комиссией в ходе проверочных мероприятий;
- ознакомиться с актом, описать в нём свои претензии;
- подписать документ, в случае согласия, отказаться от подписи, если собственник уверен, что он заполнен с нарушениями.
Если собственник не желает впускать инспектора Жилищной инспекции для проверки объекта, государственный орган будет вынужден обратиться в суд в Серпухове с иском о принуждении владельца обеспечить доступ.
Судебный участок мирового судьи № 236 — Серпухов
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 236 — Серпухов |
| В каком районе | |
 | |
| 236.mo@msudrf.ru 236@mirsudmo.ru | |
| Номера телефонов | +7 (4967) 35-38-06 +7 (4967) 35-39-74 |
| Сайт | http://236.mo.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Московская область |
| Адрес организации | Московская область, Серпухов, 1-я Московская улица, 42/8 |
Судебный участок мирового судьи № 237 — Серпухов
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 237 — Серпухов |
| Район | |
| | |
| Адрес организации | Московская область, Серпухов, 1-я Московская улица, 42/8 |
| Номера телефонов | +7 (4967) 35-42-30 (секретарь суда) |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| 237.mo@msudrf.ru 237@mirsudmo.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://237.mo.msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 238 — Серпухов
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 238 — Серпухов |
| В каком районе находится | |
| | |
| Адрес организации | Московская область, Серпухов, Комсомольская улица, 4 |
| Регион | Московская область |
| Сайт организации | http://238.mo.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (4967) 37-52-87 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| 238.mo@msudrf.ru 38@mirsudmo.ru |
Судебный участок мирового судьи № 239 — Серпухов
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 239 — Серпухов |
| Район | |
| | |
| Телефоны | +7 (4967) 35-16-49 +7 (4967) 35-39-74 (секретарь суда) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес учреждения | Московская область, Серпухов, 1-я Московская улица, 42/8 |
| Сайт | http://239.mo.msudrf.ru |
| Регион РФ | Московская область |
| 239.mo@msudrf.ru |
Судебный участок мирового судьи № 240 — Серпухов
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 240 — Серпухов |
| В каком районе находится | |
| | |
| Website | http://240.mo.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| 240.mo@msudrf.ru 240@mirsudmo.ru | |
| Регион РФ | Московская область |
| Адрес учреждения | Московская область, Серпухов, Комсомольская улица, 4 |
| Номер телефона | +7 (4967) 37-70-91 +7 (4967) 37-52-89 |
Судебный участок мирового судьи № 241 — Серпухов
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 241 — Серпухов |
| В каком районе | |
| | |
| Телефон | +7 (4967) 37-52-91 +7 (4967) 37-52-93 |
| Адрес учреждения | Московская область, Серпухов, Комсомольская улица, 4 |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | 241.mo@msudrf.ru 241@mirsudmo.ru |
| Сайт организации | http://241.mo.msudrf.ru |
Серпуховский городской суд
Где получить
| Название | Серпуховский городской суд |
| В каком районе находится | |
| | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 председатель суда понедельник: с 14:00 до 18:00 |
| Адрес организации | Московская область, Серпухов, улица Ворошилова, 186 |
| Телефонный номер | +7 (4967) 37-51-32 (уголовные дела) +7 (4967) 35-58-56 (председатель суда) +7 (4967) 35-56-09 (гражданские дела) +7 (4967) 37-51-35 (приемная) |
| serpuhov.mo@sudrf.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Site | http://serpuhov.mo.sudrf.ru |
