В соответствии с ЖК РФ, любая перепланировка объекта недвижимости в каждом населенном пункте РФ, в том числе и в в Питкяранте (Питкярантский район), должна быть заранее согласована с компетентными органами.
Выполнение строительных работ без наличия официального разрешения считается нарушением отечественного законодательства.
Ответственность
Административный кодекс предусматривает штрафные санкции величиной:
- 2000-2500 рублей для собственников квартир, жилых помещений в многоквартирных домах;
- 1000-1500 рублей, если незаконная перепланировка выполнялась в домах, кроме многоквартирных домов. В этой ситуации, проверяющие органы могут ограничиться предупреждением;
- если нарушает закон юридическое лицо, сумма штрафа за незаконную перепланировку может доходить до 50 000 рублей.
Узаконивание
Одновременно с требованием оплатить штраф, собственник должен в указанные в предписании сроки легализовать самовольную перепланировку или вернуть недвижимому объекту первоначальный вид, в соответствии с тех. планом, зарегистрированным в БТИ.
Ответственность следить за недвижимыми объектами на наличие нелегальной перепланировки возложена на представителей Жилищной инспекции территориального района, где находится объект. В должностные обязанности сотрудника входит реакция на каждое заявление о самовольных строительных работах, которые выполняются без разрешения. Обычно жалобы подают:
- другие жильцы, которые увидели, узнали, что владелец проводит ремонтные работы, способные нарушить их имущественные права;
- сотрудники управляющей компании, ТСЖ, жилищной конторы, в чьи обязанности входит контроль за соблюдением техники безопасности в многоквартирном доме;
- анонимы, участковые полиции, иные граждане, узнавшие о ремонте.
Регистрируются как письменные, так и устные обращения (например, по телефону), при этом инициативный гражданин может просить о проведении проверки, без утверждения, что там имеет место нелегальная перепланировка.
Если реакция со стороны представителей Жилищной инспекции не наблюдается, гражданин, чьи права нарушены, может обратиться в суд с исковым заявлением в Питкяранте (Питкярантский район). Также можно продублировать обращение в прокуратуру.
Действия владельца при посещении инспектора
Если по адресу пришёл сотрудник Жилищной инспекции, собственник обязан:
- предоставить доступ на объект для осмотра;
- дать объяснения по фактам, выявленным комиссией в результате проверки;
- познакомиться с актом, описать в нём свои претензии;
- подписать документ, в случае согласия, отказаться от подписи, если собственник уверен, что он составлен с нарушениями.
Если собственник отказывается пустить инспектора Жилищной инспекции для осмотра объекта, государственный орган будет вынужден обратиться в суд в Питкяранте (Питкярантский район) с иском о принуждении владельца обеспечить доступ.
Судебный участок мирового судьи — Питкяранта
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи — Питкяранта |
| В каком районе | Питкярантский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (81433) 4-50-47 +7 (81433) 4-50-46 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион РФ | Карелия (республика) |
| 28.kar@msudrf.ru | |
| Site | http://pitkaranta.kar.msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Республика Карелия, Питкярантский район, Питкяранта, Привокзальная улица, 24 |
Карта и адрес
Питкярантский городской суд
Где оформить
| Название организации | Питкярантский городской суд |
| В каком районе находится | Питкярантский |
| | |
| Адрес учреждения | Республика Карелия, Питкярантский район, Питкяранта, Привокзальная улица, 24а |
| Телефонный номер | +7 (81433) 4-10-72 +7 (81433) 4-42-73 (приемная) |
| pitkiaransky.kar@sudrf.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://pitkiaransky.kar.sudrf.ru |
| В каком регионе | Карелия (республика) |
