В соответствии с ЖК РФ, любая перепланировка помещения в каждом населенном пункте РФ, в том числе и в в Новоаннинском (Новоаннинский район), должна быть заранее согласована в соответствующих инстанциях.
Проведение капитальных работ без наличия официального разрешения считается нарушением российского законодательства.
Ответственность
Административный кодекс в таких случаях накладывает штрафные санкции величиной:
- 2000-2500 рублей для собственников жилых объектов в многоквартирных домах;
- 1000-1500 рублей, если незаконная перепланировка выполнялась в домах, кроме многоквартирных домов. В этой ситуации, проверяющие органы могут ограничиться предупреждением;
- если нарушителем является юридическое лицо, размер штрафа за неправомерную перепланировку составит до 50 тыс. рублей.
Узаконивание
Вместе с требованием оплатить штраф, нарушитель должен в установленные в предписании сроки узаконить несанкционированную перепланировку или вернуть помещению исходное состояние, в соответствии с тех. планом, подготовленным БТИ.
Ответственность проверять объекты недвижимости на наличие нелегальной перепланировки возложена на инспекторов Жилищной инспекции территориального района, где фактически расположена квартира. В ежедневные обязанности сотрудника входит реакция на каждое заявление о нелегальных строительных работах, которые выполняются без разрешения. Как правило, обращения подают:
- соседи, которые увидели, узнали, что собственник проводит ремонтные работы, которые могут негативно повлиять на их имущественные права;
- представители управляющей компании, ТСЖ, жилищной конторы, в чью ответственность входит надзор за соблюдением техники безопасности в многоквартирном доме;
- анонимы, участковые полиции, иные граждане, узнавшие о проводимых работах.
В работу принимаются как письменные, так и устные заявления (к примеру, по телефону), при этом инициативный гражданин вправе просить о проведении проверки, без утверждения, что там имеет место нелегальная перепланировка.
Если реакция со стороны представителей Жилищной инспекции не наблюдается, заявитель, чьи права нарушены, может подать иск в суд в Новоаннинском (Новоаннинский район). Кроме того, можно продублировать обращение в прокуратуру.
Действия собственника при посещении инспектора
Если по адресу пришёл представитель Жилищной инспекции, собственник обязан:
- предоставить доступ на объект для осмотра;
- дать объяснения по эпизодам, выявленным комиссией в результате проверочных мероприятий;
- познакомиться с актом, описать в нём свои претензии;
- подписать документ, в случае согласия, отказаться от подписи, если собственник считает, что он составлен с нарушениями.
Если собственник отказывается пустить инспектора Жилищной инспекции для осмотра объекта, государственный орган будет вынужден обратиться в суд в Новоаннинском (Новоаннинский район) с иском о принуждении владельца обеспечить доступ.
Судебный участок мирового судьи № 39 — Новоаннинский
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 39 — Новоаннинский |
| В каком районе находится | Новоаннинский |
 | |
| Какой адрес | Волгоградская область, Новоаннинский район, Новоаннинский, Строительный переулок, 18 |
| mirsudnva@volganet.ru su039@volganet.ru | |
| Site | http://39.vol.msudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (84447) 3-51-06 |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 40 — Новоаннинский
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 40 — Новоаннинский |
| В каком районе | Новоаннинский |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| mirsudnva@volganet.ru su040@volganet.ru | |
| Номера телефонов | +7 (84447) 3-51-06 +7 (84447) 3-45-85 |
| Адрес организации | Волгоградская область, Новоаннинский район, Новоаннинский, Строительный переулок, 18 |
| Website | http://40.vol.msudrf.ru |
| Регион | Волгоградская область |
На карте
Новоаннинский районный суд
Учреждение
| Название организации | Новоаннинский районный суд |
| Район | Новоаннинский |
| | |
| Сайт организации | http://novan.vol.sudrf.ru |
| Какой адрес | Волгоградская область, Новоаннинский район, Новоаннинский, улица Левоневского, 185 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номера телефонов | +7 (84447) 3-28-99 +7 (84447) 3-28-95 (факс) |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
| novan.vol@sudrf.ru |
