В соответствии с ЖК РФ, любая перепланировка объекта недвижимости в каждом населенном пункте РФ, в том числе и в в Нижнеудинске (Нижнеудинский район), должна быть заранее согласована в соответствующих инстанциях.
Проведение капитальных работ без наличия официального разрешения является нарушением российского законодательства.
Ответственность
Административный кодекс предусматривает штрафные санкции в размере:
- 2000-2500 рублей для владельцев квартир, жилых помещений в многоквартирных домах;
- 1000-1500 рублей, если нелегальные строительные работы проводились в домах, кроме многоквартирных домов. В подобных случаях, проверяющие органы могут ограничиться предупреждением;
- если нарушителем является юридическое лицо, размер штрафа за незаконную перепланировку составит до 50 000 рублей.
Узаконивание
Вместе с требованием оплатить штраф, нарушитель должен в установленные в предписании сроки легализовать самовольную перепланировку либо вернуть помещению первоначальный вид, в соответствии с тех. планом, зарегистрированным в БТИ.
Ответственность следить за недвижимыми объектами на наличие нелегальной перепланировки возложена на инспекторов Жилищной инспекции территориального района, где находится объект. В ежедневные обязанности работника входит реакция на каждое заявление о самовольных строительных работах, которые выполняются без разрешения. Как правило, жалобы подают:
- другие жильцы, которые увидели, узнали, что собственник осуществляет строительные работы, которые могут нарушить их имущественные права;
- представители управляющей организации, ТСЖ, жилищной конторы, в чьи обязанности входит контроль за соблюдением безопасности проживания в многоквартирном доме;
- анонимы, участковые полиции, иные граждане, которые узнали о проводимых работах.
В работу принимаются как письменные, так и устные заявления (к примеру, по телефону), при этом инициативный гражданин может настаивать на проведении проверки, без утверждения, что там имеет место нелегальная перепланировка.
Если реакция Жилищной инспекции не наблюдается, заявитель, чьи права нарушены, может обратиться в суд с исковым заявлением в Нижнеудинске (Нижнеудинский район). Также можно продублировать жалобу в прокуратуру.
Действия владельца во время визита инспектора
Если по адресу пришёл сотрудник Жилищной инспекции, собственник обязан:
- предоставить доступ на объект для осмотра;
- дать пояснения по эпизодам, выявленным комиссией в результате проверочных мероприятий;
- познакомиться с актом, внести в него свои претензии;
- подписать документ, в случае согласия, отказаться от подписи, если собственник считает, что он составлен с нарушениями.
Если гражданин не желает впускать инспектора Жилищной инспекции для проверки объекта, государственный орган будет вынужден обратиться в суд в Нижнеудинске (Нижнеудинский район) с иском о принуждении владельца обеспечить доступ.
Судебный участок мирового судьи № 75 — Нижнеудинск
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 75 — Нижнеудинск |
| В каком районе | Нижнеудинский |
 | |
| Какой адрес | Иркутская область, Нижнеудинский район, Нижнеудинск, улица Гоголя, 42 |
| Website | http://75.irk.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (39557) 7-02-53 |
| Регион | Иркутская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| su075mirsud38@yandex.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 76 — Нижнеудинск
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 76 — Нижнеудинск |
| Район | Нижнеудинский |
| | |
| Какой адрес | Иркутская область, Нижнеудинский район, Нижнеудинск, улица Гоголя, 42 |
| В каком регионе РФ находится | Иркутская область |
| Электронная почта | su076mirsud38@yandex.ru |
| Сайт учреждения | http://76.irk.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Номера телефонов | +7 (39557) 7-02-45 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 77 — Нижнеудинск
Где оформить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 77 — Нижнеудинск |
| В каком районе находится | Нижнеудинский |
| | |
| Сайт | http://77.irk.msudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Адрес | Иркутская область, Нижнеудинский район, Нижнеудинск, улица Гоголя, 42 |
| В каком регионе РФ | Иркутская область |
| Телефон | +7 (39557) 7-16-92 +7 (39557) 7-13-98 |
| su077mirsud38@yandex.ru |
Карта и адрес
Нижнеудинский городской суд
Где оформить
| Название организации | Нижнеудинский городской суд |
| В каком районе находится | Нижнеудинский |
| | |
| Телефон | +7 (39557) 7-12-24 |
| Электронная почта | nizhneudinsky.irk@sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://nizhneudinsky.irk.sudrf.ru |
| Адрес организации | Иркутская область, Нижнеудинский район, Нижнеудинск, улица Ленина, 10 |
| В каком регионе РФ находится | Иркутская область |
