Согласно действующему Жилищному кодексу РФ, любая перепланировка объекта недвижимости в каждом населенном пункте РФ, в том числе и в в Москве (Проспект Вернадского район), должна быть предварительно согласована в соответствующих инстанциях.
Выполнение строительных работ без наличия официального разрешения считается нарушением отечественного законодательства.
Ответственность
Административный кодекс в таких случаях накладывает штрафные санкции величиной:
- 2000-2500 рублей для собственников жилых объектов в многоквартирных домах;
- 1000-1500 рублей, если нелегальные строительные работы проводились в домах, кроме многоквартирных домов. В подобных случаях, проверяющие органы могут ограничиться предупреждением;
- если нарушителем является юридическое лицо, размер штрафа за незаконную перепланировку может доходить до 50 000 рублей.
Узаконивание
Вместе с обязательством оплатить штраф, нарушитель должен в указанные в предписании сроки узаконить несанкционированную перепланировку или вернуть помещению первоначальный вид, в соответствии с техническим планом, подготовленным БТИ.
Ответственность проверять объекты недвижимости на наличие незаконной перепланировки возложена на представителей Жилищной инспекции территориального района, где фактически расположена квартира. В должностные обязанности работника входит реакция на каждое заявление о самовольных строительных работах, которые выполняются без разрешения. Как правило, жалобы подают:
- соседи, которые увидели, узнали, что собственник проводит строительные работы, способные нарушить их имущественные права;
- сотрудники управляющей организации, ТСЖ, жилищной конторы, в чьи обязанности входит контроль за соблюдением техники безопасности в многоквартирном доме;
- анонимы, участковые полиции, иные граждане, которые узнали о проводимых работах.
Регистрируются как письменные, так и устные заявления (например, по телефону), при этом заявитель вправе просить о проведении проверки, без утверждения, что там имеет место нелегальная перепланировка.
Если реакция Жилищной инспекции отсутствует, гражданин, чьи права нарушены, может обратиться в суд с исковым заявлением в Москве (Проспект Вернадского район). Кроме того, можно одновременно подать обращение в прокуратуру.
Действия собственника во время визита инспектора
Если по адресу пришёл представитель Жилищной инспекции, владелец обязан:
- предоставить помещение для осмотра;
- дать пояснения по фактам, выявленным комиссией в результате проверки;
- ознакомиться с актом, внести в него свои претензии;
- подписать документ, в случае согласия, отказаться от подписи, если владелец считает, что он заполнен с нарушениями.
Если собственник отказывается пустить инспектора Жилищной инспекции для проверки объекта, государственный орган будет вынужден обратиться в суд в Москве (Проспект Вернадского район) с исковым заявлением о принуждении владельца обеспечить доступ.
Судебный участок мирового судьи № 181 — Проспект Вернадского
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 181 — Проспект Вернадского |
| В каком районе | Проспект Вернадского |
 | |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Телефон | +7 (499) 431-86-95 (справки) +7 (499) 431-56-68 (факс) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Москва, проспект Вернадского, 62а |
| mirsud181@ums-mos.ru | |
| Регион | Москва |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 182 — Проспект Вернадского
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 182 — Проспект Вернадского |
| Район | Проспект Вернадского |
| | |
| Электронная почта | mirsud182@ums-mos.ru |
| Регион РФ | Москва |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Номера телефонов | +7 (499) 431-75-14 (справки) +7 (499) 431-91-98 (факс) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Москва, проспект Вернадского, 62а |
