Согласно действующему Жилищному кодексу РФ, любая перепланировка помещения в каждом населенном пункте РФ, в том числе и в в Москве (Орехово-Борисово Южное район), должна быть предварительно согласована в соответствующих инстанциях.
Проведение строительных работ без наличия официального разрешения является нарушением отечественного законодательства.
Ответственность
Административный кодекс предусматривает штрафные санкции в размере:
- 2000-2500 рублей для собственников жилых объектов в многоквартирных домах;
- 1000-1500 рублей, если незаконная перепланировка выполнялась в домах, кроме многоквартирных домов. В этой ситуации, проверяющие органы могут ограничиться предупреждением;
- если нарушителем является юридическое лицо, сумма штрафа за незаконную перепланировку составит до 50 тыс. рублей.
Узаконивание
Вместе с обязательством оплатить штраф, нарушитель должен в указанные в предписании сроки узаконить самовольную перепланировку или вернуть помещению первоначальный вид, в соответствии с тех. планом, подготовленным БТИ.
Ответственность следить за недвижимыми объектами на наличие нелегальной перепланировки возложена на представителей Жилищной инспекции территориального района, где находится объект. В ежедневные обязанности сотрудника входит реакция на каждое заявление о самовольных строительных работах, которые выполняются без разрешения. Обычно обращения подают:
- другие жильцы, которые увидели, узнали, что собственник осуществляет строительные работы, которые могут нарушить их имущественные права;
- сотрудники управляющей компании, ТСЖ, жилищной конторы, в чьи обязанности входит надзор за соблюдением техники безопасности в многоквартирном доме;
- анонимы, участковые полиции, иные лица, узнавшие о ремонте.
В работу принимаются как письменные, так и устные обращения (к примеру, по телефону), при этом инициативный гражданин может настаивать на проведении проверки, без утверждения, что там имеются нарушения порядка проведения реконструкции.
Если реакция Жилищной инспекции не наблюдается, гражданин, чьи права нарушены, может обратиться в суд с исковым заявлением в Москве (Орехово-Борисово Южное район). Кроме того, можно продублировать жалобу в прокуратуру.
Действия собственника во время визита инспектора
Если по адресу пришёл представитель Жилищной инспекции, собственник обязан:
- предоставить доступ на объект для осмотра;
- дать объяснения по эпизодам, выявленным комиссией в результате проверочных мероприятий;
- познакомиться с актом, внести в него свои претензии;
- подписать документ, в случае согласия, отказаться от подписи, если владелец считает, что он заполнен с нарушениями.
Если собственник отказывается пустить инспектора Жилищной инспекции для осмотра помещения, государственный орган будет вынужден обратиться в суд в Москве (Орехово-Борисово Южное район) с иском о принуждении владельца обеспечить доступ.
Судебный участок мирового судьи № 114 — Орехово-Борисово Южное
Где получить
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 114 — Орехово-Борисово Южное |
| Район | Орехово-Борисово Южное |
 | |
| Website | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| mirsud114@ums-mos.ru | |
| Номер телефона | +7 (495) 391-50-46 (факс) +7 (495) 343-23-25 (справки) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5 |
Судебный участок мирового судьи № 44 — Орехово-Борисово Южное
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 44 — Орехово-Борисово Южное |
| Район | Орехово-Борисово Южное |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Какой адрес | Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5 |
| mirsud44@ums-mos.ru | |
| В каком регионе | Москва |
| Телефон | +7 (495) 343-46-11 +7 (495) 343-28-31 (справки) |
Судебный участок мирового судьи № 45 — Орехово-Борисово Южное
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 45 — Орехово-Борисово Южное |
| В каком районе | Орехово-Борисово Южное |
| | |
| Номер телефона | +7 (495) 343-23-24 (факс) +7 (495) 391-61-37 (справки) |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Адрес организации | Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5 |
| mirsud45@ums-mos.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Site | http://mos-sud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 46 — Орехово-Борисово Южное
Куда обратиться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 46 — Орехово-Борисово Южное |
| В каком районе находится | Орехово-Борисово Южное |
| | |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес | Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5 |
| Номера телефонов | +7 (495) 391-83-29 (факс) +7 (495) 343-23-31 (справки) |
| Почта | mirsud46@ums-mos.ru |
| В каком регионе | Москва |
Судебный участок мирового судьи № 47 — Орехово-Борисово Южное
Учреждение
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 47 — Орехово-Борисово Южное |
| Район | Орехово-Борисово Южное |
| | |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Сайт учреждения | http://mos-sud.ru |
| Какой адрес | Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | +7 (495) 392-00-61 +7 (495) 392-24-80 (справки) |
| Электронная почта | mirsud47@ums-mos.ru |
