Согласно действующему Жилищному кодексу РФ, любая перепланировка помещения в каждом населенном пункте РФ, в том числе и в в Кумертау, должна быть заранее согласована в соответствующих инстанциях.
Проведение капитальных работ без наличия официального разрешения является нарушением российского законодательства.
Ответственность
Административный кодекс предусматривает штрафные санкции в размере:
- 2000-2500 рублей для владельцев жилых объектов в многоквартирных домах;
- 1000-1500 рублей, если нелегальные строительные работы проводились в домах, кроме многоквартирных домов. В подобных случаях, контролирующие органы могут ограничиться предупреждением;
- если нарушает закон юридическое лицо, размер штрафа за незаконную перепланировку составит до 50 000 рублей.
Узаконивание
Одновременно с обязательством оплатить штраф, нарушитель должен в указанные в предписании сроки узаконить самовольную перепланировку или вернуть помещению первоначальный вид, в соответствии с тех. планом, подготовленным БТИ.
Обязанность следить за недвижимыми объектами на наличие нелегальной перепланировки возложена на инспекторов Жилищной инспекции территориального района, где находится объект. В должностные обязанности сотрудника входит реакция на каждое заявление о нелегальных строительных работах, которые выполняются без разрешения. Как правило, жалобы подают:
- другие жильцы, которые увидели, узнали, что владелец проводит ремонтные работы, способные нарушить их имущественные права;
- представители управляющей организации, ТСЖ, жилищной конторы, в чью ответственность входит надзор за соблюдением техники безопасности в многоквартирном доме;
- анонимы, участковые полиции, иные лица, которые узнали о ремонте.
Регистрируются как письменные, так и устные заявления (к примеру, по телефону), при этом инициативный гражданин может настаивать на проведении проверки, без утверждения, что там имеет место нелегальная перепланировка.
Если реакция со стороны представителей Жилищной инспекции отсутствует, заявитель, чьи права нарушены, может обратиться в суд с исковым заявлением в Кумертау. Также можно продублировать обращение в прокуратуру.
Действия собственника при посещении инспектора
Если по адресу пришёл представитель Жилищной инспекции, владелец обязан:
- предоставить помещение для осмотра;
- дать пояснения по фактам, установленным комиссией в результате проверочных мероприятий;
- ознакомиться с актом, описать в нём свои претензии;
- подписать документ, в случае согласия, не подписывать, если собственник уверен, что он составлен с нарушениями.
Если собственник отказывается пустить инспектора Жилищной инспекции для осмотра объекта, государственный орган будет вынужден обратиться в суд в Кумертау с исковым заявлением о принуждении владельца обеспечить доступ.
Судебный участок мирового судьи № 4 — Кумертау
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Кумертау |
| В каком районе находится | |
 | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Почта | msrb100@yandex.ru |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Кумертау, улица Карла Маркса, 4а |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
| Site | http://100.bkr.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (34761) 2-10-72 +7 (34761) 2-08-30 (заведующий канцелярией) |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 1 — Кумертау
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 1 — Кумертау |
| В каком районе находится | |
| | |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Кумертау, улица Карла Маркса, 4а |
| В каком регионе РФ находится | Башкортостан (республика) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://97.bkr.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (34761) 4-39-96 +7 (34761) 2-08-30 (секретарь суда) |
| msrb097@yandex.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Кумертау
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Кумертау |
| В каком районе | |
| | |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Республика Башкортостан, Кумертау, улица Карла Маркса, 4а |
| msrb098@yandex.ru | |
| Site | http://98.bkr.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (34761) 2-12-80 +7 (34761) 2-08-30 (заведующий канцелярией) |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 3 — Кумертау
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Кумертау |
| Район | |
| | |
| Сайт | http://99.bkr.msudrf.ru |
| msrb099@yandex.ru | |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Кумертау, улица Карла Маркса, 4а |
| Телефон | +7 (34761) 2-14-91 +7 (34761) 2-08-30 (заведующий канцелярией) |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
Карта и адрес
Кумертауский межрайонный суд
Куда обратиться
| Название организации | Кумертауский межрайонный суд |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефонный номер | +7 (34761) 4-73-16 |
| kumertauskiy.bkr@sudrf.ru | |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Кумертау, улица 40 лет Победы, 38 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://kumertauskiy.bkr.sudrf.ru |
