В соответствии с ЖК РФ, любая перепланировка помещения в каждом населенном пункте РФ, в том числе и в в Котово (Котовский район), должна быть заранее согласована с компетентными органами.
Проведение капитальных работ без наличия официального разрешения является нарушением российского законодательства.
Ответственность
Административный кодекс предусматривает штрафные санкции в размере:
- 2000-2500 рублей для собственников жилых объектов в многоквартирных домах;
- 1000-1500 рублей, если нелегальные строительные работы проводились в домах, кроме многоквартирных домов. В этой ситуации, проверяющие органы могут ограничиться предупреждением;
- если нарушителем является юридическое лицо, размер штрафа за неправомерную перепланировку может доходить до 50 000 рублей.
Узаконивание
Вместе с требованием оплатить штраф, нарушитель должен в установленные в предписании сроки легализовать самовольную перепланировку или вернуть помещению первоначальный вид, в соответствии с техническим планом, подготовленным БТИ.
Обязанность следить за недвижимыми объектами на наличие нелегальной перепланировки возложена на представителей Жилищной инспекции территориального района, где находится объект. В ежедневные обязанности сотрудника входит реакция на каждое заявление о самовольных строительных работах, которые выполняются без разрешения. Как правило, обращения подают:
- соседи, которые увидели, узнали, что собственник проводит ремонтные работы, которые могут негативно повлиять на их имущественные права;
- сотрудники управляющей компании, ТСЖ, жилищной конторы, в чью ответственность входит надзор за соблюдением безопасности проживания в многоквартирном доме;
- анонимы, участковые полиции, иные лица, которые узнали о ремонте.
Регистрируются как письменные, так и устные заявления (например, по телефону), при этом инициативный гражданин может настаивать на проведении проверки, без утверждения, что там имеет место нелегальная перепланировка.
Если реакция со стороны представителей Жилищной инспекции не наблюдается, заявитель, чьи права нарушены, может подать иск в суд в Котово (Котовский район). Также можно продублировать обращение в прокуратуру.
Действия владельца при посещении инспектора
Если по адресу пришёл представитель Жилищной инспекции, собственник должен:
- предоставить помещение для осмотра;
- дать объяснения по фактам, выявленным комиссией в результате проверки;
- познакомиться с актом, внести в него свои претензии;
- подписать документ, в случае согласия, не подписывать, если владелец считает, что он заполнен с нарушениями.
Если собственник отказывается пустить представителя Жилищной инспекции для проверки помещения, государственный орган будет вынужден обратиться в суд в Котово (Котовский район) с иском о принуждении владельца обеспечить доступ.
Судебный участок мирового судьи № 26 — Котово
Куда обращаться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 26 — Котово |
| В каком районе | Котовский |
 | |
| Регион РФ | Волгоградская область |
| Адрес организации | Волгоградская область, Котовский район, Котово, улица Мира, 193/5 |
| Website | http://26.vol.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (84455) 4-43-71 +7 (84455) 4-43-08 (секретарь суда) |
| Почта | mirsudkot@volganet.ru su026@volganet.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 27 — Котово
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 27 — Котово |
| В каком районе находится | Котовский |
| | |
| mirsudkot@volganet.ru su027@volganet.ru | |
| Номер телефона | +7 (84455) 4-30-74 +7 (84455) 2-13-67 +7 (84455) 4-43-08 |
| Адрес | Волгоградская область, Котовский район, Котово, улица Мира, 193/5 |
| Часы работы | нет информации |
| Сайт организации | http://27.vol.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
Адрес на карте
Котовский районный суд
Где выдают
| Название учреждения | Котовский районный суд |
| В каком районе | Котовский |
| | |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Котовский район, Котово, улица Нефтяников, 7 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер | +7 (84455) 4-27-62 +7 (84455) 4-46-22 |
| Сайт организации | http://kotov.vol.sudrf.ru |
| kotov.vol@sudrf.ru |
